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<マンションの配電関係、風呂釜関係>

マンションで、配電盤というんでしょうか。電信柱から繋がっている設備。これは、管理組合の所有物なんでしょうか。それとも、マンション住人の共有(持分があるような)。
ただし、不動産登記の対象にはならないと思います(当然ですね)。この配電盤は各階にあったと思います。
同じく、風呂釜はどうなのでしょうか。自分の専有部分内に、台所の温水、洗面所の温水、浴室の温水(シャワーとカラン)、浴室の浴槽向け(沸かしたり、追い炊きしたり)です。これは、個々に、設置されていると思いますが、どこに設置されるのでしょう。マンションの各階毎の廊下に、そんなスペース、見たことないです。個々人の所有物だと思っております(追い炊きでは、浴室のお湯が還流しますから、風呂釜が他家と共有といいうのはありえないと思いますのです)。

マンションに住んだことはなく、知人を訪ねたことがあるくらいなので、質問いたしました。

回答の条件
  • 1人5回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2019/05/25 13:13:37
  • 終了:2019/06/01 13:15:06

回答(3件)

匿名回答1号 No.1

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2019/05/25 13:46:13

配電盤のように。構造上、共用のものは共有です。こちらは登記できません。

各人の専有部分にある風呂釜のようなものは普通は専有ですが、規約で共有にすることもできます。そんなことする意義はおよそありませんが。こちらは登記は対抗要件です。

こちらが参考になります。
https://blogs.yahoo.co.jp/smqjt669/19061602.html

きちんと勉強したければ、管理業務主任者やマンション管理士を目指しましょう。

匿名回答2号 No.2

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2019/05/25 13:52:35

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匿名回答3号

規約違反として通知しました。

2019/05/27 14:00:12
匿名回答2号 No.3

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2019/05/25 19:38:15

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