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アパートの家賃で質問です銀行振り込みの手数料は私が出費しなければならないですか不動産屋持ちにして振り込んではまずいですかねえ

●質問者: LIONA
●カテゴリ:政治・社会 経済・金融・保険
✍キーワード:アパート 不動産 家賃 手数料 銀行
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 4/4件

▽最新の回答へ

1 ● ultradenka
●30ポイント

http://allabout.co.jp/family/yarikuri/closeup/CU20030904A/

振込み手数料無料の新常識 - [節約・やりくり]All About

私もこの件について不動産屋と交渉しましたが、無理でした。結局は新生銀行に口座開設しました。参考になればですが。

◎質問者からの返答

ありがとうございました。

ただ田舎なんで近所に真性銀行ないんです(^^;


2 ● inelsur
●10ポイント

http://www.hatena.ne.jp/1065596192#

アパートの家賃で質問です銀行振り込みの手数料は私が出費しなければならないですか不動産屋持ちにして振り込んではまずいですかねえ.. - 人力検索はてな

それは・・・・・・・・相手方の不動産屋によtって様々なんじゃないでしょうか。私の経験では、持ってくれる所とそうでない所がありましたので・・・。

ただ、勝手に向こう持ちにするのはあまりお勧めしません。トラブルの原因になったりもしますからね。

◎質問者からの返答

前の不動産屋は持ってくれてたのですが

見分け方ありますかねえ


3 ● tokenring
●30ポイント

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/M29/M29HO089.html#10000000000000...

民法

賃貸借契約書をご覧ください。「振込手数料は貸主の負担とする」といった条項がない限り、振込手数料は借主である貴方の負担になります。

というのも、持参債務に伴う費用・手数料について、民法485条は債務者負担の原則を採っています。借地借家法は特に規定していません。すなわち、原則をそのまま適用すると、借主(家賃支払の義務を負った債務者)が、振込手数料を負担することになります。

ただし、当事者間の契約で債権者負担の特約を設けていれば、債権者である貸主が負担することになります。したがって、賃貸借契約書で、貸主が振込手数料を支払う旨の特約事項が設けられているならば、貸主が手数料を負担することになります。

◎質問者からの返答

法的にはこっちが不利なんですね

後で追加要求されても文句言えないですかね


4 ● knatt
●10ポイント

http://www.shinseibank.com/

新生銀行

契約書を確認して下さい。大抵は、「振込支払の際の振込料は乙(借主)の負担とする。」と書かれているはずです。

どうしても手数料を払いたくないなら、上記URLの新生銀行に口座を作ってはいかがでしょうか。振り込み手数料が無料の銀行です。

◎質問者からの返答

確認してみます

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