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家の隣りの農地が転用され、建売住宅が建つ予定ですが、家が建ってしまっては手遅れとなる、日照権や土砂の埋め立てなど、明らかに隣家が受けるであろう権利の侵害を防ぐために、前もって取っておける手立てなど、お知恵をいただけるsiteを教えていただきたい。

●質問者: axwgt
●カテゴリ:生活
✍キーワード:住宅 侵害 日照権 権利 転用
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 5/5件

▽最新の回答へ

1 ● ojizosama
●35ポイント

http://www.h2.dion.ne.jp/~bu-chanm/problem.htm

概要

まずは「建築確認申請書」を提示してもらうのはいかがでしょう。

◎質問者からの返答

早速にありがとうございました。このような無謀な建売業者の話をよく聞きます。それだけにいろいろと手を打っておきたいのです。まだ「建築確認書」の段階に至っていません。


2 ● Marvy
●35ポイント

http://www.puku-puku.net/daich/jieisaku.html

自衛策として…

どぞ

◎質問者からの返答

いろいろとヒントをいただきありがとうございました。中高層に満たない2階建て、天井裏の利用で、最近は結構、3階建て近い高さになるようなものが多く対策に苦慮しますね。


3 ● bits-bits
●35ポイント

http://www.so-dan.net/public/p_faq.html

マンション・住宅ねっと相談室 -よくある相談集-

こちらの

Q-97141 隣地マンション建設で被害

Q-93281 隣のマンション建設で我が家の庭に亀裂が入ってしまいました

が参考になるかと。

また、トップページから、各カウンセラーに相談もできるようですので、

利用してみられてはいかがでしょうか?

◎質問者からの返答

カウンセラーに相談するということも考えてみなくてはいけないようです。ありがとうございました。


4 ● saiz
●35ポイント

http://www.daiichi.gr.jp/soudan/jireisyu/pages/nissyouken/nissyo...

http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/04.html

法律|基礎知識 | すむすむ・パナソニック電工株式会社 | Panasonic

明らかな違反等が前もって判らない限り、個人レベルでは難しいと思います。

建築業者による事前説明と資料の提示を近隣の方と共に求めてみるぐらいではないでしょうか?

しかし一般住宅の場合はやはり難しいかも。

◎質問者からの返答

よしんば話し合いが出来たとしても、相手は海千山千の業者では、なかなかという意見が多いようですが。

参考になりました。ありがとうございました。


5 ● RR_Dart
●30ポイント

http://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/sourinnkankei.h...

相隣関係

これじゃちょっと納得できないかもしれません...

◎質問者からの返答

最高裁判所の判事さんのようなご託宣でした。強者、弱者の関係が滑り込んでこなければ、まさに仰る通りです。異論は差し挟まれません。いずれにしてもありがとうございました。

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