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友人の話なのですが。一人暮らしのアパートを引き払ったところ、不動産屋から「台所の蛍光灯のカバーが壊れていたので、その分をそちらで負担してほしい。それとリフォームする際に、畳を取り替えるのでその畳代も負担してほしい。」と言われているそうなのですが、蛍光灯のカバー代はともかく、畳代もそれまで住んでいた宿主が負担すべきものなのでしょうか?蛍光灯のカバーも、本人は壊した覚えがないと言っていますが、これは「やった、やらない」の世界になってしまいそうですね。詳しい方、どうか教えてください。

●質問者: Hanako
●カテゴリ:生活
✍キーワード:はと アパート カバー リフォーム 一人暮らし
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 6/6件

▽最新の回答へ

1 ● cyobi_momo
●15ポイント

http://www.chintaihakase.com/sikikin/

http://www.chintaihakase.com/sikikin2/

◎質問者からの返答

ありがとうございます。参考になります。


2 ● haltake
●15ポイント

http://www.houmu.jp/

行政書士武田法務事務所【大阪・天王寺】

蛍光灯については質問のとおりですね。

畳の表替やリフォーム費用については契約書に書いてあるかどうかです。書いてあれば支払わなければなりませんが、書いてなければ故意や過失で壊した部分以外は支払う必要ありません。たとえば畳に家具を置くとへこみますが、これは交換特約の無い限りは自然消耗ですので支払う必要はありません。

◎質問者からの返答

どうもありがとうございます。助かります。


3 ● jet
●15ポイント

http://www.geocities.jp/tomato3171/page008.html

はじめまして。ココのQ3を見てください。

契約時に敷金を払ってらっしゃるかと思いますが、それで今回のようなケースは対応してもらえるのではないかと思います。もちろん契約書に細かく書いてはあると思いますが。んで、一つ気をつけてもらいたいのは基本的に全額返還は望まない方がいいって事ですかね…。立つ鳥後を濁さずという言葉もありますし…。では失礼します。

◎質問者からの返答

どうもありがとうございます。契約書をもう一度確認するように伝えます。全額返還の件は微妙ですが、これも話し合いですかね。ありがとうございました。


4 ● bits-bits
●15ポイント

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20010511/index...

この費用は入居者の負担!? 戻ってこない敷金はそれで妥当? - [賃貸・部屋探し]All About

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20010511/index...

この費用は入居者の負担!? 戻ってこない敷金はそれで妥当? - [賃貸・部屋探し]All About

こちら、参考になりますでしょうか?

少なくとも、普通に使用していた場合、畳代の負担の必要はないと思います。

◎質問者からの返答

どうもありがとうございます。畳代の請求については素人の私が聞いてもおかしい気がするので、こちらのURLを教えていただいてとても助かります。


5 ● JM6JSY
●15ポイント

http://homepage3.nifty.com/office-mori/shikikinn%20.html

生活トラブル>敷金返還(森行政書士事務所)

少し前にTVなどでも取り上げられていたトラブルですね。

地域の消費者センターに相談するのもありだと思います。

◎質問者からの返答

どうもありがとうございます。良くありがちなトラブルなのですね。参考になります。


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