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リゾートマンション(中古)の取得を考えております。購入に際して、注意する点など教えて下さい。

●質問者: fukuda86912
●カテゴリ:政治・社会 生活
✍キーワード:リゾートマンション 中古
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 5/10件

▽最新の回答へ

1 ● osarivan
●16ポイント

http://takkenfi.ld.infoseek.co.jp/myhomekakutoku.htm#SEC21

マイホーム獲得大作戦

どう言う使い勝手なのか(投資・自己使用)わからないので、

一般的には下記の点をチェックしてください。

●中古マンション

?外壁のクラック(ヒビ割れ)やエントランスの状態

?内部の使い勝手

?壁にシミはないか

?大規模修繕は終了しているか、あるいは修繕積立金の額は十分かなど

自己使用の場合は、上下左右の居住者のチェックも欠かせないですね。

◎質問者からの返答

ありがとうございます。基本ポイントは良くわかります。他にありましたらお願いします。


2 ● KairuaAruika
●16ポイント

http://www.izutaiyo.co.jp/chuui.htm

【伊豆物件購入時の注意】-伊豆太陽ホームのURLが変わりました-

いかがでしょうか

http://www.din.or.jp/~digicon/04/04-2/015/015.html

中古マンション購入の注意点

こちらや

http://www.isize.com/house/jj/resort/yakudachi/conveni/6-2.html

別荘・セカンドハウス、リゾート定住なら:ほしいリゾートnet

こちらも

◎質問者からの返答

ありがとうございます。

リゾートという点で通常物件にないポイントが

判ります。


3 ● angel_ring
●16ポイント

http://www.himawari-ltd.co.jp/

株式会社ひまわり

最初の回答者も書いていた通り、目的により、チェックするポイントも違ってくると思います。他に気をつけた方が良い点としては、「妥当な値段か?」「管理組合はどうなっているか?」といった所ではないでしょうか? 管理組合が混乱していたり、また、一部の人が乗っ取りをしようとしている所は気をつけた方が良いでしょう。

◎質問者からの返答

ありがとうございました。


4 ● ryuzo2
●16ポイント

http://www.hatena.ne.jp/list?of=20&op=1&st=t#

人力検索はてな - 質問一覧

URLはダミーです。適正な価格かどうかは地元の業者がよく知ってますよ。また、管理費、修繕費がかなり高いものが結構あります。これには気をつけたほうがいいですよ。また、管理費の未納者が多いマンションがあります。のちのち管理費の値上げの可能性がありますので、管理している会社に直接聞かれることをお勧めします。

最後に近所に住んでいる人や、お店の人などに聞き込むと、予想もできない新たな事実が発覚することがあります。

面倒でも実況見分は必要です。

◎質問者からの返答

ありがとうございます。

こまめに足を使ったチェックが必要ですね。


5 ● moof777
●16ポイント

http://webmagazine.gentosha.co.jp/backnumber/vol55_20020901/mone...

Webマガジン幻冬舎: 実践『マネーロンダリング』講座

安いと思ったリゾートマンションでひどい目にあうこともあるようです。

全部がこういうとこばっかりではないと思いますが・・・

◎質問者からの返答

なるほど非常に参考になりました。よくわかり易いです。

このようなトラブル事例が他にあれば教えて下さい。



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