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今首都圏で賃貸の物件を探しています。

山手線で新宿から渋谷間のエリアと、京王線で新宿から初台・幡ヶ谷のエリアで探しているのですが、いい不動産屋がどこなのかわからず悩んでいます。

新宿・渋谷は特に仲介業者を装った悪徳業者が多く、駅近くでも不動産番号が(1)のものや、雑居ビルに店を構えていたりするところばかりで見極めに困っています・・。

不動産の見極め方は、ネットや本である程度までは勉強することができたのですが、「この不動産は安心だ」という実際の体験談を知りたいと思っています。

上記のエリアで「ここの不動産はよかった」という体験談がありましたら、その理由も含めて教えていただけませんでしょうか。

よろしくお願いします!

●質問者: ladymadonna
●カテゴリ:政治・社会 旅行・地域情報
✍キーワード:エリア ネット ビル 不動産 京王線
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 4/5件

▽最新の回答へ

1 ● hinop
●18ポイント

http://www.stepon.co.jp/

住友不動産販売 | マンション、一戸建て、土地など不動産情報

個人的には、住友不動産販売が良いのではないかと思います。大手ですし…

http://www.stepon.co.jp/ph/RentRailList?s_code=1&area=21

ここで東京都心部が検索できます。

◎質問者からの返答

ありがとうございます!

まず大手の不動産会社を見て、そのあと地域密着の不動産会社をまわる予定なので、住友不動産は最初にまわる不動産として参考にさせていただきます。

ありがとうございました!

あと補足なのですが、初台・幡ヶ谷のエリアに根付いた不動産会社で、評判のいいところを探しています。

ご存知の方がいらっしゃいましたら、お手数ですが、ご回答よろしくお願いいたします。


2 ● START-END
●18ポイント

http://www.oink.co.jp/

体験談をご希望とのことでしたので・・・

私は台東区で家探しをしましたが、ネットのポータルで気になった物件がURLにある会社(渋谷駅徒歩1分くらい)の紹介だったのでお手伝いしてもらいました。最終的には3日間連続で半日ずつ使って10件余り内見したでしょうか。

私の条件がなかなか難しいものだったので結構足を使ってもらって色々見たのですが、2日目が終わった時点で「これ!」という物件が見つかりませんでした。それでもなかなか丁寧に物件を紹介してくれたと思います。

2日目が終わり、不動産会社さんにも新たな物件探しをお願いしながら、自分でもネットで探していたところ「ここいい!」という物件を見つけました。そのサイトでは別の会社の紹介物件となっていたのですが、せっかく2日付き合ってもらったので、上記の会社に「この物件紹介してもらえませんか?」と、少し調べてから「できますよ!」との返事があり、最終的にはその物件(今の家)に決めました。

もちろん向こうも営業なので、常識的な範囲で各物件のメリットを伝えてきますが、ご心配されているような悪徳っぽさは無かったです。

家探しをされる際には、最低限悪徳でない会社を見つけたら、後は自分自身の知識と条件設定をしっかりさせるほうが重要だと思います。「ここは譲れない」「ここは妥協してもいい」というところをしっかり考えられれば、普通の業者を相手にしても流されにくくなると思います。

良い物件が見つけられるよう頑張ってください!

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます!

家探しの条件は具体的に固まってきているので、もう少し勉強をしてから不動産会社をまわろうと思っています。

体験談を教えていただき、ありがとうございました!

いい物件を見つけられるよう、頑張ります。


3 ● ツナミクラフト
●17ポイント

http://www.athome.co.jp/

賃貸やマンションならアットホーム|不動産・賃貸・マンション情報が満載!不動産総合情報サイト at home web

URLは、一応、まあ使える不動産検索サイトですが、ほぼダミー状態です。

とにかく、歩くことが大切かも。

不動産屋によって得意不得意があるので、行ってみないとわかりませんでした。

甲州街道沿いの初台の駅の近くの不動産屋は、難しい要望を聞いてくれて、資料も継続的にねばりずよく送ってくれました。

結局、そこでは、出会いがなく、四谷の方の不動産屋で、たまたま物件を見つけて、新宿御苑の近くに住むことになりました。

あとは、出会いの問題かも。

◎質問者からの返答

そうですね!

一番の希望は初台と幡ヶ谷なのですが、1度しか足を運んでいないので、粘り強く通ってみます。

ありがとうございました。


4 ● ksone
●17ポイント

http://www.tokyosansei.co.jp/

代々木上原の賃貸・不動産のことなら東京三誠不動産へ

代々木上原駅前の『東京三誠不動産』はどうでしょう。幡ヶ谷・初台エリアまでカバーしています。以前、このあたりに住んだときに仲介してもらいましたが、事務所にも必ず人がいて、電話の対応もちゃんとしてました。あと物件の数も多く、情報も豊富で探しやすかったです。ご参考になれば。

◎質問者からの返答

ありがとうございました!

初台はなかなかいい物件が少ないので、頑張って探してみます。

回答をしてくださった皆さん、ありがとうございましたm(__)m

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