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不動産に関わる税金(売買、交換、譲渡、そのまま放っておくetc...にかかる税金)を全て簡単に教えてください。固定資産税は大体わかっているつもりです。(土地・建物の価値に合わせて市町村から毎年課税される税金のことですよね?)よくわからないのは相続税と贈与税どちらの金額が大きい(もし相続税>贈与税なら相続前に贈与しとけばいいんじゃないの?)とか相続税、贈与税、不動産取得税や所得税などが同時にかかる場合などややこしくてよくわかりません。

●質問者: doco10
●カテゴリ:ビジネス・経営 経済・金融・保険
✍キーワード:etc. いいんじゃない 不動産 不動産取得税 価値
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 3/3件

▽最新の回答へ

1 ● hidekit
●20ポイント

http://www.nnj.co.jp/Utility/tax_RE.html

?s???Y?????????

ここのサイトでは、「相続税」の説明で「資産を死亡により譲り受けた場合にかかる税。贈与税よりも控除額が大きくなっています。」と記載されております。

http://www.h6.dion.ne.jp/~shonan/newpage8.html#seizennosetuzeita...

ただ、上記サイトにもありますが、贈与税と相続税には節税分岐点というものがあるようです。このことから条件により検討しなければならないと思いますので、このサイトを読んでみて、弁護士や司法書士に相談されるのが一番よいかと思います。

◎質問者からの返答

ありがとうございます。


2 ● inagaki_hisato
●20ポイント

http://se7en.sakura.ne.jp/fp-sato/keiri/fudousan-zeikin.htm

不動産と税金(購入時)

購入する場合にかかる税金

http://se7en.sakura.ne.jp/fp-sato/keiri/fudousan-zeikin3.htm

不動産と税金(保有時)

所有しているときにかかる税金

http://www10.plala.or.jp/fp-links/myreport/6-1.htm

資産の生前贈与(FP標準リンク)

贈与も申告のやりかたによっては相続と税負担があまり変わらないケースもあるようです。

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/soumu/zeimu/qa/fudousannshuto...

一般的に不動産取得税は贈与の場合は課税され、

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/soumu/zeimu/qa/fudousannshuto...

相続の場合は不動産取得税は課税されません。

http://search.yahoo.co.jp/bin/query?p=%b9%f1%cc%b1%b7%f2%b9%af%c...

Yahoo!検索 - 国民健康保険 資産割

ちょっと方向性がずれますが、区市町村によっては不動産を所有していると国民健康保険料(または国民健康保険税)が高くなることがあります。

◎質問者からの返答

ありがとうございます。


3 ● tori0721
●20ポイント

http://www.fpstation.co.jp/souzoku/

あなたの相続・相続税のお悩み解決サイト:相続税無料相談:相続税申告千件超の実績

相続、贈与はいくつかの事例しかありません。事例別であなたの当てはまる事例を検索してください。また勉強であれば、その当事者になったつもりで考えないと難しいと思います。

◎質問者からの返答

ありがとうございます。

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