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固定資産税について
A:3階建、建坪75坪
B:2階建、建坪55坪
では、いくら位、固定資産税がかかるのか?
A:〇円〜〇円位
B:〇円〜〇円位
その差は〇円〜〇円位
という感じで回答が欲しいです。


●質問者: cyobi_momo
●カテゴリ:経済・金融・保険 生活
✍キーワード:固定資産税
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● franbell
●0ポイント

http://www.niceliving.net/zeikin/zeikin26.html

固定資産税評価額はどう決まるか

固定資産税は土地・家屋の評価額によって決まりますので、土地の広さや建坪だけでは計算できません。

上のリンク先に評価額がどれくらいか(時価の60-70%)と載っています。

http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html

????Y???b

次に評価額が分かれば、このリンク先で計算例が載っていますので参考にしてください。

◎質問者からの返答

どちらも確認済で質問しています。


2 ● ZZR250com
●50ポイント

http://www.houko.com/00/01/S25/226.HTM

地方税法

評価額がいくらになるかはわかりませんが、税率は1.4%です。

そして、「地方税法附則16条第1項」では

「住宅(住むための建物で、事務所や店舗ではない)を新規に取得した場合は、3年間固定資産税額を半額にする」と言ってます。

また「同条第2項」では

「地上階数3階以上の住宅であれば、その軽減期間を5年にする」とあります。

(建築基準法で言う中高層耐火建築物に該当しなければなりませんが)

よって、同じ金額ならば、3階以上のほうが得ですが、その建物が住宅でなければ、何階でも一緒です。

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