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【テナント応募をしたいです。】
下記のようなテナント募集の情報を得るにはどうしたらいいのでしょうか?
・駅前の交差点の建物
・国道沿いの建物
・デパート
・スーパー

そういうのを一極集中した情報誌のようなものがあるのでしょうか?
それともテナント募集情報のを管理している機関(不動産屋とか?)があるのでしょうか?

やっぱり足を使って各オーナー(全国に無限にある)に直接問い合わせるしかないのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

●質問者: mukoubuti
●カテゴリ:コンピュータ 生活
✍キーワード:オーナー スーパー テナント デパート 一極集中
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● tubasa28
●10ポイント

http://www.d-ff.net/fudosan/search/index.html

不動産会社の都道府県別自動登録型検索エンジン=Estate Search Engine=

足を使わずともパソコンを使えば、各オーナーに問い合わせるのは簡単ですし、仲介手数料もかかりません。


あとは店舗に強い仲介業者にいくつか探してきてもらえばいいのではないでしょうか。

普通はそうします。

全国展開してる業者もあります。


2 ● こうじ
●40ポイント

http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb/athomeweb/ath...

?s???Y?????????T?C?g at home web

賃貸だと間取り図を作っているアットホームさんの情報が「アットホーム速報」として購入可能です。大抵の不動産屋さんでは購入しているので、他社の取り扱い物件でも大抵対応してくれます。


しかし、アットホーム図面になる前に条件のいい物件は、直接押さえ込みに入られている(現在の借主に直接交渉するなど)、不動産屋さんに頼んで押さえ込みの仲介に入って貰うなどして取り合い状態になっていますから(先方には何の落ち度もない理由で居抜くわけですから)、当然高い物件となってしまいます。


また、出て行くことがわかっていても、すでに「条件を不動産屋さんに教えておくと、仲間の不動産屋さんにも情報を回してくれて、『出て行く』とわかった時点で教えてくれる」ケースが多いです。


そういう点で、アットホーム図面やフォレントに掲載された物件は「それの売れ残り」と考えても差し支えありません。

実際には「早く流通させたい」ために、掲載されたものも大穴のいい物件だと、即日あるいは週末には残っていませんけどね。。。


ということで、前もってチェーンやグループ展開している不動産屋さんに相談しておいたほうがよろしいかと思います。

http://www.reins.or.jp/

REINS TOWER

購入するのであれば、不動産流通機構(FRK)が運営する、REINS(ちなみに会員の不動産屋さんでないと中身が覗けません)にさっさと登録されていくんですけどね。でも、こちらも「リクエスト」が出されていたら、REINSに載らないまま成約となってしまいます。。。


全国に無限にあるオーナーさんを回るのではなく、全国に無限にあるオーナーさんにネットワークを張り巡らせられる「不動産仲介事業者」さんにお願いするのが現実的だと考えます。

※もちろん、仲介手数料がかかりますが、軒数と契約年数とで交渉のしようはあると思いますよ。

では。

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