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私の住んでるアパートの上の階の住人が、水道の蛇口を空けたまま出勤してしまい、私に部屋が水浸しになってしまいました。電化製品等、壊れたものを弁償してもらわないといけないのですが、保障会社が算出する損害額は減価償却も勘案してるため、損害したものの代用品をそのお金でまかなうには足りません。こういう場合、差額は自分で払わないといけないのでしょうか。被害者が自分でお金を払ういうのは納得がいかないのですが。
何かよい方法がありましたら、教えてください。
よろしくお願いします。

●質問者: sasamame
●カテゴリ:経済・金融・保険 生活
✍キーワード:お金 なう アパート 会社 水道
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 9/9件

▽最新の回答へ

1 ● maamaamaa
●16ポイント

部屋も水浸しですし、通常は、お見舞金なり迷惑料なりで、加害者にそれなりの負担をしてもらえる性質の額と思います。

大家さんか仲介不動産会社に中に入ってもらって示談にしたら如何でしょうか。

◎質問者からの返答

そうですね。お見舞金をもらえるとかなり助かります。大家さんに間に入ってもらうのがよさそうですね。ありがとうございました。


2 ● Baku7770
●16ポイント

物的損害は時価に対してのものですから、減価償却されて当然です。それは納得して下さい。

ただし、別の項目も考慮させることが可能です。今時なら、粗大ゴミとして電化製品を廃棄するのには、リサイクル法でお金が必要ですし、送料も必要です。

当日の部屋の掃除に対する手間賃も要求できます。

さらに、賃貸でしょうから、床をどうされているかにもよりますが、カーペットなら一旦乾かしてカビの発生を抑えるようにしないと将来の立ち退きの際に大家にお金を取られることになりますよね。だから、専門の業者にちゃんとしたハウスクリーニングをお願いすることになるでしょうし、荷物をどけてとなると、その日の夜はどこかのホテルに泊まることもあるでしょう。そうしたら宿泊料も必要です。帝国ホテルでなくても、プリンスホテルぐらいは認めさせましょう。嫌々ホテルに宿泊させられるんですから。

こうやって差額を埋めていくのです。

保険で駄目なら住人に直接払って貰って下さい。

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◎質問者からの返答

確かにハウスクリーニングも必要だと思います。ゴミの廃棄も大変ですし。いろいろ請求しなければいけないことが多いですね。参考になりました。ありがとうございました。


3 ● sudachi903
●16ポイント

家庭裁判所に調停を申し出て、当事者同士が話をする方法があります。

簡単な民事の話しあいですから気楽に利用できます。

調停費用はこちら↓↓↓↓

http://www.jcaa.or.jp/adjust-j/cost/cost.html

◎質問者からの返答

家庭裁判所ですか。なんとなく大げさな感じが・・・(^^; でもいざとなったらお願いするかもしれません。ありがとうございました。


4 ● kakaricho222
●16ポイント

入居する際の契約書をご覧になってみてください。何か詳しく書いている場合が 有りますよ

後は大家さんに相談してみてはどうでしょうか

◎質問者からの返答

そうですね。一度契約所書を見直してみたほうがいいかもしれません。ありがとうございました。


5 ● aiaina
●16ポイント

被害を受けたものは全て申請することをおすすめします。

例えば、天井や壁に水漏れの跡は残っていませんか?

賃貸であれば退居の際、現状復帰で大家さんに請求されるかもしれません。

http://q.hatena.ne.jp/1149220274

◎質問者からの返答

確かにシミはあるのですが、元からだったのか、水漏れのせいなのかが、よくわかりません。困りました。とりあえず写真をとって記録は残しておこうと思います。ありがとうございました。


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