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親戚から土地(店)の購入を勧められています。
親戚の持っている店なのですが、事業が上手く
いかず、「人手にわたるくらいなら、買い取って
欲しい」との事で、1週間以内に返事が欲しい
との事でした。(でないと競売にかかるとか、
どうとか、、、)

地価公示価格としては適正な金額でしたが
契約前に確認したり、調べておくことは
どういった事があるのでしょうか?
理由も含めてご返答いただけますと
大変助かります。
(抵当権等含めて)抵当物件は恐いといいますが
何が恐いのでしょうか?

親戚は私に売却した後しばらく店は使用したいとの
事でしたが、事前に決めておいた方が良い契約
とかはあるのでしょうか?

●質問者: tiger99
●カテゴリ:ビジネス・経営 経済・金融・保険
✍キーワード:価格 土地 地価公示 契約 抵当権
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 3/3件

▽最新の回答へ

[1]まずは土地登記簿謄本を取って見て下さい。 Spaceshuttle

それで抵当が入っているかどうかがわかります。

(余計なことかもしれませんが、こういう事を質問されるのなら、人力検索の方が詳しい回答を得られると思います。)


[2]○ヤ系の人からお金借りてたりすると… takahiro_kihara

おっかない事態に発展する可能性があるんじゃないかな?

「君子危うきに近寄らず」


でも、「虎穴に入らずんば虎児を得ず」

この場合の虎児は、その親戚の方の無限の愛情。


[3]叔父だからといって信用しない事 tamtam3

競売にかけられた物件を、そこであなたが買い取る形にした方が

税金や抵当権等の問題も含めメリットがあります

裁判所の不動産競売物件

http://www.keibai.co.jp/

買い取った後で、おじに貸せばよいのではないでしょうか?

安いのであればともかく、地価公示価格では、あなたにとって買い取る意味もない気がします。

あと叔父を信頼せず、きちんと登記所に足を運んで、不動産登記簿を確認した方が良いと思います

お金をドブに捨てても良いとおもってるのであれば、別ですが

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/122203.html

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