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東京区内で飲食店を経営してます。
建物との賃貸契約があと2年ほど残ってるのに、今年の5月で取り壊すから出て行ってほしい、その際のお金は50万円!だすと言ってきました。

● そういった場合のもらえるお金の相場っていくらになるのでしょうか?

あと、ついでなのですが、

時を同じくして私の飲食店に作業着を着た人たち(工事施工管理者風)がかわるがわる
来て、嫌がらせに近いことをして、それをネットの2ちゃんのようなところで
私のお店をボロカス書いて
(関連性は定かではないです、単なる偶然かも。でも彼らだなーってことはわかってます。)
るのですが、誰に相談したらいいのでしょうか?

●質問者: mtana326
●カテゴリ:ビジネス・経営 人生相談
✍キーワード:お金 カス ネット 作業着 契約
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 4/4件

▽最新の回答へ

1 ● kappagold
●23ポイント

立退き料の相場というのは、決まっていないそうですが、住んでいる借家でも同等の物件に移る引越料ぐらいは出るということです。これが50万円ぐらいということでしょう。

お店の場合は、次の同等の物件を準備するために改装が必要だったら改装費用、それに、休業期間の営業保証なども加わるので、もっと貰ってもいいと思います。

すし屋の例では、2000万円の立退き料でも合わないとした裁判もあったそうです。(特殊な例かもしれませんが。)

向こうが嫌がらせをしてきているようなので、弁護士等を交えて話をしたほうが良いと思います。(もめると次のお店を出してもそちらに嫌がらせをされる可能性もあります。)嫌がらせに関しては、犯人の特定が難しく、労力に会うだけの結果を得るのは難しいと思いますので、なるべく早く次の物件に移れるように、立退き料の交渉に専念したほうが良いと思います。(当然弁護士さんには嫌がらせの事実を伝えて、交渉材料として嫌がらせの分は上乗せしてもらいます。)

嫌な相手のようなので、大変だとは思いますが、正義はキット勝ちます。

がんばってください。

http://www.chintaisenmon.com/nayami/09_2/jirei/index.html

http://www.bengoshi-yamamoto.gr.jp/shakuya.htm


2 ● sadajo
●23ポイント

http://www.chintaisenmon.com/nayami/09_2/index.html

>立ち退き料の相場


3 ● hamster009
●22ポイント

その店の規模や内装費用がどれくらいかわからないのでなんとも言えないですが、50万というのはそう不適当な額ではないと思います。30-100万の間でしょう。

http://end


4 ● ekzywpozd
●22ポイント

東京では1億円以上の立ち退き料の判例もあります。

http://www.mirailaw.jp/info/manage02.html#div04


まずは弁護士に相談するのが良いと思います。

法律相談センター 30分5250円

http://www.horitsu-sodan.jp/s_center/detail.html#01

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