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居抜きで飲食店の経営を始める際に前のオーナーから設備の購入をしないで「リース」という形で利用するという事は可能でしょうか?問題となりそうな事を教えてください。
ちなみに不動産契約自体は大家さんと私の契約に当然変更します。


●質問者: JIJO
●カテゴリ:ビジネス・経営
✍キーワード:オーナー リース 不動産 大家 契約
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 1/1件

▽最新の回答へ

1 ● kappagold
●60ポイント

設備の所有者をはっきりさせておく必要があります。

それさえはっきりしていれば、不動産に対する賃貸料、設備に対するリース料という形で問題なく経営が出来ます。

はっきりさせておくポイント。

大家と前のオーナーとの間で、不動産に所属する設備と、オーナー個人に所属する設備をはっきりしていないと、契約があいまいになります。

また、あなたが店舗を移る際に、どのような形で移るのか、設備をそのままにして移れるのか、全て空にして移る必要があるのか。

付帯設備を撤去する必要がある場合にはその際の費用は、誰が払うのか、その辺りもはっきりさせておいたほうが良いでしょう。

ダミーです。

http://q.hatena.ne.jp

◎質問者からの返答

回答ありがとうございます

確かに、あいまいな点が生じやすいので、注意が必要ですね

退去時に状態および費用負担について注意します

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