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マンションについてのご意見をお待ちします。
ピアース四谷という物件をどう評価されますか?

http://www.livable.co.jp/rue/1/CXQ71044.php3
・2004年10月ということで耐震偽装も気になります、どう確認したら良いでしょうか
・モリモトというデザイナーズマンションの会社の物件のようですが、これはどうでしょうか
・斜め壁の多い物件ですが、これはどう考えたらよいでしょう?
・周囲の環境に特別な問題がありそうかどうか

その他、メリット、デメリットに関するご意見をいただければ幸いです。

路線・駅からの距離、築年からの期間は、私にとって問題ないと考えています。

プロの方、購入体験者の方の意見を特にお待ちします。

以上宜しくお願いいたします。

●質問者: denno
●カテゴリ:経済・金融・保険 生活
✍キーワード:10月 2004年 どうでしょう デザイナー デメリット
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 4/4件

▽最新の回答へ

1 ● sadajo
●30ポイント

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1370775.html

◎質問者からの返答

ありがとうございます。参考になります。こうした情報もありがたいですが、ピアース四谷に対する評価を特にお待ちします。


2 ● ARAYOTTO
●40ポイント

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?fol=mandeve&m...

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fo...

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fo...

◎質問者からの返答

ありがとうございます。プラス、マイナス両方の評価が大変参考になります。でもどっちが正しいのでしょう(笑)。

営業マン、物件によって、バラつきが激しいのでしょうか?


3 ● marumi
●30ポイント

マンション購入するには慎重になったほうがいいと思いますので

欠陥住宅がないか 耐震偽装はないのか、安心して購入できる物件なのか調べたほうがいいと思います。

http://www.kekkannet.addr.com/

◎質問者からの返答

ありがとうございます。お教えいただいたサイトにはマンション事例が少ない(ない?)ように見ますが、私の探し方が悪いのでしょうか。

また、「安心して購入できる物件なのか調べたほうがいいと」このための方法として、お教えいただいたサイト以外にお考えはおありでしょうか。

もし、更にお教えいただければ、更にありがたいです。

以上宜しくお願いいたします。


4 ● どんぺい
●50ポイント

>・2004年10月ということで耐震偽装も気になります、どう確認したら良いでしょうか

まず、耐震偽装と時期は関係ありません

以前からもありますし、あれだけ騒いでも今もあります

気になるのなら、調べてもらうことも出来ますが、調査業者も、いい加減な会社も出てきます。注意をしてください


>・モリモトというデザイナーズマンションの会社の物件のようですが、これはどうでしょうか

この辺の判断は単純には出来ませんが、フューザーやアパのように手を抜いて、安く売っている会社ではないので、表面上はしっかり造っている気がします

モリモトのHPに中古物件のページがあり、部屋は違いますが、この物件が載っているので、売りっぱなしでない精神が見て取れます

多少信用はできると思います

http://www.morimoto-real.co.jp/chu-ko/list-morimoto.html


>・斜め壁の多い物件ですが、これはどう考えたらよいでしょう?

構造的には、不利です

ただ、それをクリアすることはしているものと考えます

気になる場合は、モリモトそのものに質問するのもありでしょう

東急リバブルでは、適格な答えは戻ってきません


>・周囲の環境に特別な問題がありそうかどうか

ごめんなさい

これはわかりません


あと、築浅の場合は、前の方がどういった理由で売却したのかは気にされるべきです

ここは、きっちりと東急リバブルに確認しましょう

自己理由(例えば、転勤とかなら)ならば、大丈夫ですが、環境や音と言った問題ならば、同様のことが問題になると思います

◎質問者からの返答

大変丁寧な尾応えありがとうございます。

いずれの点も大変参考になります。この物件に限りませんが、購入を考える際は、お答えに具体的に従いたいと思うお答えでした。

感謝いたします。

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