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建売住宅の購入を考えています。内覧をして購入するつもりなのですが、契約後すぐに引渡しになるそうで、あわてています。出来上がっている家の場合、修理や調整をお願いしてから契約・引渡しはできないものなのでしょうか?


●質問者: RtomyL
●カテゴリ:生活 人生相談
✍キーワード:いもの 住宅 契約
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 3/3件

▽最新の回答へ

1 ● TNIOP
●27ポイント

修理・調整をしてから契約することももちろん出来ます。

その辺は相手次第ですが、金銭面で調整するのが普通です。

人気のある物件なら足下見られるでしょうから難しいですが、そうでないのなら焦らず交渉してみましょう。

◎質問者からの返答

なるほどです。あせることは無いんですね。上手く話していきます。


2 ● kappagold
●27ポイント

修理や調整にかかる費用は、購入する側が負担するということであれば、全く問題なく進みます。

修理や調整費用を販売側に負担してもらって、ということになると交渉は難航しますが、その場合は、小額の手付け金を入れて(契約が破棄になったら取られるものです)、交渉するというのも手です。

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。金銭面というのは、修繕費負担の話になるわけですね・・。手付金は支払って綱引きする方法も検討したいと思います。


3 ● taoo24
●26ポイント

別に あわてなくても

契約後は 速やかに 引き渡すものだから

単に説明しただけです

中古なんですか?

修理が必要な 物件は 欠陥なので

売っちゃいけないはず

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。なるほどです。契約したら、すぐに引き渡すんですね。

修理が必要なものは買わないようにします。大きな買い物は怖いですね。

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