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一軒家タイプの賃貸の良いとこ、悪いとこ
音楽を思いっきり聴きたいので、一軒家タイプの賃貸に引っ越しを考えています。
不動産屋に相談する前に、前知識を付けておきたいと思い質問します。
一軒家タイプの賃貸のメリット、デメリットを挙げて下さい。

●質問者: kuroturp
●カテゴリ:旅行・地域情報 生活
✍キーワード:いっき タイプ デメリット メリット 不動産
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 10/10件

▽最新の回答へ

1 ● shimazuyosi30
●15ポイント

鉄筋コンクリート造りか重量鉄骨じゃないと意味ないよ。


木造、軽量鉄骨じゃ音漏れひどいよ。

http://q.hatena.ne.jp/

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

音量の基準(デシベル?)というのは、相場があるのでしょうか?

例えば、夜はどのくらい以下にしないと、軽鉄筋造りのマンションの場合は

隣近所に聞こえてしまうとか。


2 ● meronmeron
●15ポイント

多少の近所付き合いが必要になる。かな?

玄関前に車置かれたりすることも。

古いと窓枠から雨が浸入したりとか。


http://oshiete.homes.jp/qa1628438.html

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

古いのはある程度我慢できますが、程度にもよりますね。


3 ● Afrodita
●15ポイント

一軒家でも大きな音で音楽を聴いていると近所迷惑になりますよ(^^;


目的がそれなら、防音のしっかりしたマンションを借りた方が良いと思います。

音大生用に防音のしっかりしたマンションとかがあります。

http://otoheya.com/


やはり一軒家が良いのであれば、ご近所にうるさい人がいないことを聞き取りで確認したり、防音対策をしても良い物件を選ぶことをお勧めします。


不動産屋さんへの対策としては、彼らは価値の低い(条件の悪い)物件から案内します。

そうすると、後から見せる普通の物件でも良い物件に見えてしまうので契約しやすくなります。


私の経験からはこの程度です <( )>


こんなサイトもありましたのでご参考までに(^^)

http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/05/05_01.html

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

そうですよね。素人考えで集合住宅よりは、お互いを気にする必要がない一軒家タイプがいいかなと思いまして。

あとそれなりの広さが欲しいのです。2DKくらい。音大生用に...のタイプだと予定の予算(月10万以内)では無理っぽいので。不動産屋さんが最初は足下見せるのはわかっているのですが、これは回避しようがないですね。


4 ● ナツメグ
●15ポイント

防音とは関係ないデメリットとして

(町内の掃除とか、歳末助け合い募金とか)

などなど。

http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/05/05_02.html

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

賃貸でも一軒家タイプに住むと、町内会費を払わなければいけないのですか?うーん。。。


5 ● mas10
●15ポイント

マンションから軽量鉄骨の一軒家に引っ越しましたが、防音の面では断然マンションの方がいいです。

マンションではとなりの子供の声はほとんど聞こえませんでしたが、一軒家では我が家の子供の声が、外に出ると結構聞こえちゃいます。

http://q.hatena.ne.jp

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

実体験からの感想大変参考になります。

そうですか。お隣との距離がある程度なければ、逆にキツそうですね。


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