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土地の担保価値を簡単に調べる為にはどうしたらよいのでしょうか?
銀行に聞くのがいいと教えてくれましたが、どう聞いたらいいのでしょうか?


●質問者: demati
●カテゴリ:ビジネス・経営 経済・金融・保険
✍キーワード:価値 土地 銀行
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● pinkandblue
●35ポイント

固定資産税の納付書ありますか?

そこに課税標準額が書かれていますが

他にもその土地の評価額がかかれています

これは、路線価というものをもとに計算されています

なければ、登記所などで路線価の地図が置いてあるのでそれで計算するといいと思います。

計算方法も書かれています。

この価格がその土地の価格ですので、それと引き換えに借入ができます

当然土地や家屋の価値より安い額じゃないと借入できませんけどね。

http://q.hatena.ne.jp/1195014921

◎質問者からの返答

土地45000円と書いてありました。


2 ● kappagold
●35ポイント

銀行の見積もりなら、身分を証明するものと土地に関する資料を持って、銀行に行って土地を担保にした借入れの相談をしたい(いくらまで借りられるかの限度額を知りたい)といって、見積もりをお願いすれば、いいでしょう。

でもその前に、大体の評価額を知りたいなら、固定資産税を調べれば評価額を知ることが出来ます。

土地の所有者に直接聴いて教えてもらえるならそれが一番です。

同一市区町村に土地を持っていれば、御自分でも調べられますし、同一市区町村に土地を持っている人に依頼して調べることも出来ます。

http://www.bird-net.co.jp/rp/BR030519.html

http://birdreport.jp/rp/BR040405.html

もっと簡単なのは、路線価です。

http://www.rosenka.nta.go.jp/

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございます。

早速銀行に行こうと思います。

土地

45000円 固定資産税と書いてありました。

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