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21年前の普通の木造2階建ての建物の価値は、幾らぐらいのものなのでしょうか

●質問者: surippa20
●カテゴリ:経済・金融・保険 生活
✍キーワード:価値 建物 普通 木造
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 3/4件

▽最新の回答へ

1 ● felix33jp
●23ポイント

程度にもよると思いますが、25年以上は価値ゼロでは。日本家屋は50年で建て直しを前提としているので。

◎質問者からの返答

やはりそんなもんなんですねありがとうございました


2 ● AND0
●23ポイント

手元に、某不動産会社の見積積算表があるのですが、

築15年以上の木造については、仲介時には無価値として計算されます。

◎質問者からの返答

ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。


3 ● shinovu
●34ポイント

どの程度の大きさ・広さなのか明示がないので具体的にお伝えできませんが・・・

概算は

(坪単価*(耐用年数?経過年数)/経過年数)×坪数

となります。

木造住宅の場合坪単価は、1坪当たり30千円?60千円

耐用年数は25?30年くらいで設定されます。

しかし普通は算出された価格で取引はされず、状況に応じて増減されるでしょう。

◎質問者からの返答

詳しく記載いただきましてありがとうございます。式を参考にやってみます。

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