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サブリースで古いアパートは可能ですか?
築24年くらいの物件です。

●質問者: ねこー
●カテゴリ:ビジネス・経営 インターネット
✍キーワード:アパート サブリース 物件
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● kinnoji7
●35ポイント

こちら参考になりますでしょうか。


築40年以上の古いアパートを、外人向けのゲストハウスにしました。

http://www.kase0082.jp/invitation/guesthouse.htm

◎質問者からの返答

ありがとうございます。

リノベーションが必要だと思いますが、そこまでの資金がありません。

現状は内装も綺麗なのでリノベーションする必要は感じていません。

それよりはサブリースについて知りたいです。


2 ● kappagold
●35ポイント ベストアンサー

>サブリースで古いアパートは可能ですか?

中古アパートでもサブリースは出来ます。

ただ、こういうものは自分の希望条件と相手の提示条件が合うかどうかが重要だと思います。(条件が悪くてもよければすぐに見つかると思います。)

リフォームを条件としてつけてくるところが多いと思いますが、現状の内装を見てもらって、相手側がリフォームの必要は無いと判断してくれれば問題ないでしょう。(その分条件が悪くなる可能性もありますので、リフォームの有無と条件を合わせて判断すると良いと思います)

そのためには、複数に当たってみる必要があると思います。



http://www.taiyo-t.com/kanri/ssl.html

http://www.cleon.co.jp/green/sublice_2.html

http://www.43up.jp/blog/shikatani/2006/11/post_9.html

http://www.43up.jp/blog/shikatani/2008/04/post_43.html

◎質問者からの返答

ありがとうございます。

リフォームの条件は難しいところです。

利回りがどれくらいになるかにもよりますが。

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