人力検索はてな
モバイル版を表示しています。PC版はこちら
i-mobile

30坪の土地に銀行からお金を借りて不動産経営をしようと思います。
次の中でどれが一番利回りがいいですか?
1.賃貸アパート
2.飲食店
3.オフィス


●質問者: kinopitt
●カテゴリ:ビジネス・経営 生活
✍キーワード:お金 アパート オフィス 不動産 土地
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 5/8件

▽最新の回答へ

1 ● QuestR2
●20ポイント

3.オフィス


2 ● どうもと
●20ポイント

立地がわからないと的確な回答が出ないような。駅徒歩ゼロ分であれば駐車場レスでもいいけど、距離があれば駐車場や駐輪場も必要だし、30坪で上物建てるとなると、かなり手狭な物件になるような。選択肢にはないけど、個人的には駐車場が良さそう。土地の形状が良ければ、5台分くらいの枠が取れるかと。3つの中でどうしての選ぶのであれば、2の飲食店というか、店舗が一番いいんじゃないのかな。2階建てで、1階食べ物屋、2階美容室ってな感じで。(´ー`)y-~~。


3 ● afurokun
●20ポイント

1.賃貸アパート


4 ● IlO10l0Il
●20ポイント

単純な利回りであれば圧倒的に2です。

この不景気でも安価チェーン店は好調ですので傘下に入って経営すれば安定して稼げます。


ただ、飲食店経営は手間もかなりかかりますので、その対価して考えるなら1でもいいと思います。

賃貸のオーナーなら毎日ほとんどすることなく収入が入ってきます。しかし空き部屋になってしまうリスクもあります。


5 ● shashimo
●20ポイント

利回りが良い順番に並べると 3オフィス→2飲食店→1アパート となりますが、テナントを埋めにくい順番でもあります。

利回りが良いほどリスクが高くなると思っていただいて宜しいかと思います。

関連質問


●質問をもっと探す●



0.人力検索はてなトップ
8.このページを友達に紹介
9.このページの先頭へ
対応機種一覧
お問い合わせ
ヘルプ/お知らせ
ログイン
無料ユーザー登録
はてなトップ