人力検索はてな
モバイル版を表示しています。PC版はこちら
i-mobile

土地を鑑定してもらえるサービスはありませんか? 不動産屋さんに土地を紹介されました。(戸建てを建てるので)
現地で「ここはどうですか?」と言われても、雰囲気的には気に入っても、その他の面での判断は素人に難しいです。
そこで、第3者的な立場から見て貰えるようなサービスって無いでしょうか??


●質問者: suzume_oyado
●カテゴリ:経済・金融・保険 生活
✍キーワード:サービス 不動産 土地 素人
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 5/6件

▽最新の回答へ

1 ● natema
●20ポイント

不動産鑑定士に依頼すれば、値段的なものは鑑定してもらえます。

風水とかそういう方面なら、別途そういう系統の人に見てもらうことになるでしょう。

http://q.hatena.ne.jp/answer


2 ● newmemo
●20ポイント

国家資格で名称もそのものの不動産鑑定士さんに依頼なされると宜しいです。あまり知られていないかもしれませんが合格するには難関な資格の一つです。

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/seido_j/kanteishi.h...

不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、 「適正な地価」を判断します。つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%9...

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/outline_j/chiikikai...

都道府県に各地の不動産鑑定士協会が設立されています。こちらでご相談ください。


3 ● suka-to
●20ポイント

ここはどうですか?不動産鑑定相談所

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/soudan_j/index.html


4 ● どうもと
●20ポイント

土地家屋調査士あたりが、そういうサービスになるのかなあ。(´ー`)y-~~。

http://www.chosashi.or.jp/

不動産鑑定士ってのもいるのはいるけど。

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/

いい物件を見極めるコツは、自分でたくさん見ることに尽きるかと。できれば時間帯や曜日を変えて、その物件の周りを必ず徒歩で散策すること。昼間と夜、平日と休日とでは、騒音の出方や人の出入りがまったく違います。何度か物件の周りを徘徊しているうちに、よい点や悪い点が見えてきます。

あと、個人的には外犬がワンワン無駄吠えしてるような住宅街は、あまり上品でないような気がします。他にも、隣近所に止まっている車の年式やグレードをみて、どういう収入層の人が住んでる地域なのかと把握出来たりします( ̄ー ̄)。


5 ● horotomo
●20ポイント

こんなサービスもありますけど、あとは、地盤とかその辺が問題なければ、

自分の直感でいいんじゃないかなぁー。

結局自分がよければいい訳だし・・。

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/

◎質問者からの返答

>自分の直感でいいんじゃないかなぁー。

そんな・・・。CDのジャケ買いじゃあるまいし。

関連質問


●質問をもっと探す●



0.人力検索はてなトップ
8.このページを友達に紹介
9.このページの先頭へ
対応機種一覧
お問い合わせ
ヘルプ/お知らせ
ログイン
無料ユーザー登録
はてなトップ