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20代?40代のこれから結婚して新居(賃貸マンションまたは賃貸アパート)を探す、または既婚されていて新居(賃貸マンションまたは賃貸アパート)を探す方に質問です。
たかが賃貸、されど賃貸で、大抵が既存のあるがままに住んで下さいと言うのが、賃貸の状況だと思いますが。
こんな特典があったら嬉しいなと思うことがあれば教えて下さい。
奇抜な意見も大歓迎です。
ちなみに2LDKぐらいが対象です。

e.g.内装(フローリングの色が選べる。壁紙が選べる。)、補助(子供手当て(出産祝いがある。)。入居年数に応じてポイントが付いて還元がある。)など。トランクルームが付いたものなど。

●質問者: jolno
●カテゴリ:旅行・地域情報 生活
✍キーワード:アパート トランクルーム フローリング ポイント マンション
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 119/119件

▽最新の回答へ

[1]24時間ゴミ捨てOK IwstsI

専用ゴミ捨て場が24時間利用可能な物件を見たことがあります

これが地味に便利でした


[2]託児所 sapon

「20代?40代のこれから結婚して新居(賃貸マンションまたは賃貸アパート)を探す、または既婚されていて新居(賃貸マンションまたは賃貸アパート)を探す方」ではないのですが、以前に預けていた託児所が、マンションの1階部分にあって、もし、自分のマンションに託児所があると便利だな・・・と思ってました。


[3]20万円分のお小遣い szszsz

ウッドデッキを作ったり、食器棚を作ったり、カーテンをルーバーにしたり、、、

入ってから増設して、次に引っ越しをしても持っていけないもの、要は置いていくものに関して、20万円分くらいお小遣いがついていてほしい。

最後は置いていくのだし。


[4]エアコン・・ harumi2

各部屋にエアコンがついている・・

10年経つと建物も古くなるので家賃が2000円安くなる・・とかでしょうか。

24時間ごみ出しというのは大変便利だと思います。


[5]駐車場無料 sayonarasankaku

1台分の駐車場がタダだと嬉しいです。


[6]内装 sayonarasankaku

10年住んでいたら、壁紙やふすまなど、とても安く張り替えてくれると嬉しい。


[7]>4 家賃が安くなる。 nakki1342

ある程度住んだら家賃が安くなるというのは、借主にとっては

ありがたいと思います

個人的には、家主さんに好感が持てますね


[8]家族構成に応じて間取りの違う部屋に移動できる。 alpinix

DINKSなら1LDKで十分でも、子供ができたら不足する。賃貸のメリットは生活スタイルに合わせて自由に借り直しできるところだから、結婚している世帯に長く住んで欲しいということなら、同じマンション内の別の間取りの部屋に有る程度自由に移動(新たに礼金などが不要)できるといい。

質問の意図が不明なのだが、回転率を上げたいと思っているのなら逆効果だけど。


[9]家賃の長期割引 inthelife

みたいのがあったら嬉しいな


[10]収入に応じて変動する賃貸 adstaff

収入に応じて安くなる賃貸があったらうれしいですね


[11]>9 年間や半年 jolno

例えば、年間一括払いとか半年一括払いをすると、いくらか割引になるとかどうですかね?


[12]>10 UR jolno

のようなものですね。なるほど。


[13]>8 長期で考えたいですね。 jolno

マンション内の自由な移動ですね。

確かに、また仲介手数料や礼金がいるとなると、移動しづらいですよね。

家族構成に応じて、対応できるのは良いですね。


[14]>7 家賃が安くなるですか jolno

確かに、それは良いですね!!

長くお借りして頂けると、安くなるですか。

おもしろそうですね。


[15]>6 確かに jolno

長期お住まいの方の壁紙とかの張替は気持ち良いですね。

ただ、張り替えるとなると、家具とか移動させるのが大変そうですね・・・。


[16]>5 なにげに jolno

駐車場の賃料って、結構しますよね。

2台目から有料とかですかね。


[17]>3 お小遣いか jolno

確かに、何か特典があると嬉しいですね。

しかし、20万円ですか・・・。

ウッドデッキとかは良いかもしれないですね。


[18]>2 託児所ですね jolno

確かに、これからお子さんができる、すでにいらっしゃる方には、1階にあれば、すごく楽ですね。

ちなみに託児所から出る音とかって、結構気になるものでしょうか?


[19]>1 ゴミ捨て場 jolno

それは、24時間、燃えるごみも燃えないゴミも24時間利用可能だったのでしょうか?

そうだとしたら、非常に楽ですね。

仕分けをする人が大変そうですけど。


[20]カード払い r-zone

クレジットカードで家賃を払えたらいいのにって思います。

時々、指定のカードを作って・・・とかは聞きますが

まだまだほとんどの会社が銀行払いなので

自分が持っているカードで自由に支払いが出来たらいいのになと思います。


[21]>11 年契約で・・・ inthelife

一括払いは厳しいので、例えば3年は契約するので月々5%引いてくれるとか。

もちろん3年以内に出るのであれば正規の金額払わなければならなく割り引いてくれた分後から払う。

もしくは3年満了後、キャッシュバックとか・・・


[22]>19 そうですね IwstsI

地下駐車場の片隅に専用のゴミ捨て場があるマンションで、燃えるゴミ用と燃えないゴミ用と資源ごみ用3つのスペースがありました


[23]家電 zinzinzinzinzin

家電があったらいいですね


[24]家庭菜園 yuiyuuyui

屋上に各部屋に敷地を割り当てられて、もしくは有料でもいいですが、

家庭菜園できる花壇や水道をひいてくれたりと設備が整えてあったら

是非利用したいです。


[25]>12dori-mu12


[26]確かテレビで・・ dori-mu12

マンションの(自分の)部屋を自由な大きさに(いつでも)変えられるというマンションがありました

あとその中身を(部屋)も自由に改造したりしてもOKでものすごくいいと思いましたのでいいと思いました


[27]>26 あと・・・ dori-mu12

部屋とは関係ないのですが・・

そのマンションに住んでいる人たちで集まったりして何か大会などをして優勝したら家賃半額

などがあればうれしいですよね

サービスとか・・・


[28]>18 確かに dori-mu12

そうですね・・・


[29]>28 安心だし dori-mu12

うれしいし


[30]>24 私も dori-mu12

ぜひ利用してみたいです


[31]>17 あったらいいですが・・ dori-mu12

20万はちょっと高すぎませんか・・・・?


[32]>27 部屋を自由にできるので・・・ dori-mu12

子供ができても新しい間取り(みたいな)ふうにできたらうれしいですよね・・・


[33]>12 うーーん suko1008

それは流石に


[34]>33 ないと suko1008

おもいます


[35]>34suko1008


[36]>21suko1008

割引かーーー。5パーセントといえど100万だったら5万だし10万だったら5000円だし5万だったら2500円・・・ってあれ?


[37]>13suko1008

最近の家族に対応できる家は住んでみたくなるよね


[38]>14 家賃が安くなり続けると suko1008

だんだん大家さんの採算取れなくなってきて\(^0^)/


[39]>4 ・・・・ suko1008

各部屋へのエアコンは高いから家賃高くなるんじゃまいかなぁ・・・


[40]>39suko1008

でもそうだね・・・・・ふるいエアコンなら・・・でもエンジンうるさいよ・・?


[41]>20 おお suko1008

それは共感


[42]>15suko1008

たしかに壁紙を張り替えるだけでかぐを全て入れ替えなければならないからなぁ・・・その際はペンキでいいんじゃない?


[43]>5 でもそれって suko1008

ほとんどの人って車1台ですよね・・・やっぱりそれも大家さんの採算取れなくて\(^0^)/


[44]>1 そっかぁ suko1008

そうすればごみが溜まったらスグに捨てに行けますね。便利です


[45]>23 家電は suko1008

もしあったとしてもそれはその人の好みに合わないかも知れませんよーーー


[46]>18 IT'S suko1008

GLAD

うん。これは結構便利だと思う


[47]>24 有料だったら suko1008

有料だったら自分で水遣りすればいいじゃないですか


[48]>17 20万で suko1008

ウッドデッキ?!買えるかな・・・


[49]>27 それは suko1008

実際に再現できそうですね。


[50]>26 ・・・」 suko1008

いいと思いましたのでいいと思いました?????

というか改造したら・・・?部屋を自由に大きさ変換できるとしたらパズルみたいになってるとしか・・・


[51]>31 うん suko1008

同感


[52]古いエアコン suko1008

古いエアコンを無料で貰ってきて「旧型エアコンを1000円で取り付ける工事をやります。」というキャンペーンを実施する。これなら企画側は金がかからないし住民も喜ぶし1石二鳥。あと学割みたいに友達を紹介すれば家賃が少し減るとか・・・いいかもしれません


[53]>29 託児所 mika1001

これは、あったら、すごく助かると思います。


[54]>16 駐車場2台無料 mika1001

田舎だと、駐車場 一台無料は当たり前、一家に車2台も当たり前なので、

2台無料だと、とてもうれしいです。


[55]>38 家賃が安くなる mika1001

安くなり続けなくても、例えば、3年以上住むと、5千円安くなるとか、

とてもうれしいですね。


[56]>22 ゴミ捨て場 mika1001

いつでも捨てれるゴミ捨て場があると、ほんとに便利ですよね。

出し忘れとかなくなって、とても助かります!


[57]コインランドリーが ekimusi

共有スペースにあると助かります。

梅雨の時期など大物も一気に乾燥まで仕上げられると子どもがいる家庭にはとても助かりますね。

遠方のコインランドリーには持っていくだけでしんどいです。


[58]>36 仮に・・ inthelife

仮に5万円として、もし10%割引なら大家さん的には厳しいかなと思って。

5% 2500円でも、3年なら9万円になります! 結構大きいと思います。


[59]>47 敷地代としてです yuiyuuyui

水遣りは家庭菜園の楽しみの一つですから、もちろん自分でやります。

スペース代としてお金を支払うということです。


[60]>53 託児所 r-zone

これはいいですね!

働きたくてもなかなかこういった場所が見つからないお母さん多いみたいですから

自宅のマンションにそういったものがあるといいですね


[61]例えば・・ dori-mu12

よくあると思いますが

マンションの下にコンビ二などがあるところも実際にあったりするので

コンビ二などの建設をしてもらったら楽なのでは?


[62]>61 つけたし・・ dori-mu12

さらにすんでいる人は年に数回の期間限定サービスなどで全品20%OFFとかもあったらうれしいですね・


[63]働くところが無くなった人・・ dori-mu12

今は不景気で仕事がなくなる人って多いでしょ。

なので、こどもにあげるおこずかいみたいな感じで、大家さんの手伝いをしたら何円かもらえるってかんじでもいいかも・・・・


[64]>63 そのほか dori-mu12

お金で生活がギリギリのひとなど・・・


[65]>50 確かに dori-mu12

パズルみたいですが・・・・

まあ間取りを増やすような感じです・・・・


[66]アンケート dori-mu12

すんでいる10代?80代・90代の方にアンケートをとってここを増やしてほしいとかの意見をもらったりして少しずつ皆の住みやすいマンションにしていく・・・

というのはどうでしょう?


[67]ユニバーサルデザイン dori-mu12

私の住んでいるところは田舎なので東京などのほうは分からないですが・・・・・

高齢者や赤ちゃんにも安全な工夫とかはどうでしょう?例えば)車椅子でも安全な風に段差のない入り口などなど・・・・

あと私の住んでいる近くのマンションは5階建てなのですがエレベーターがないので5階にすんでいる学生の子は毎日毎日、朝 夕登校しています。

それに高齢者のひとももちろん住んでいます階段を少しでも踏み外せばとても危険です・・・

なのでそういうのも大切だと思います・・


[68]>27 wwwwww BBQBBQ

そうだねwwwwwwwwww


[69]>34 ます BBQBBQ

おもいますですーん


[70]>60 託児所 koume-1124

子供が出来ても仕事がしたい女性としてはこれはありがたいですね。


[71]近い zinzinzinzinzin

何かの店に近いのがいいです!(??)♪♪


[72]保険は、借主に選択させる。 nakki1342

部屋を借りる時に保険の契約は、あってもいいと思いますが

家賃の値段の割には正直高いと思う保険は、部屋を借りる人に選択させて欲しい

2つか、3つくらい用意して。


[73]>72 保険 jolno

確かに保険って、無形のもので、高いのか安いのか分かりませんね。


[74]>71 お店 jolno

それは立地であって、建物の特性などではないですね・・・。

確かに、お店が近いに越したことはないですが。


[75]>70 確かに jolno

託児所ほど助かるものはないですよね!!

あとは託児所が出るのに、申請が通るかどうかというところでしょうか?


[76]たしかに isabu92

sukoさんと同感


[77]ペット dori-mu12

ぺットOKがいい


[78]>77 でも dori-mu12

例えば)南側と西側で南側=ペットOK・・・西側=ペットNG・・・・・・・とかはどうだろう?


[79]>75 確かに!! dori-mu12

やっぱり両親共働きだとうれしいですね!!


[80]>79 託児所 gtore

マンション内の託児所なら便利と思います。


[81]>55 家賃が安くなる gtore

年数が経つにつれて安くなるというのは、うれしいですね。


[82]>78 ペット gtore

ペット可はいいですね。禁止のところが多いですからね。


[83]>30 家庭菜園 gtore

はいいですね。

私も利用してみたいです。


[84]>56 ゴミ捨て場 gtore

24時間利用可というのは、理想ですよね。

実現できればとても便利だと思います。


[85]>57 コインランドリー gtore

これは便利ですよね。

利用したいです。


[86]>62 コンビニ gtore

があれば便利ですね。

そういうマンションが近くにありますが、そこに住んでいる人がうらやましいです。


[87]エアコン dori-mu12

エアコンが最初からついていてエアコンが壊れたら付け替え無料とか・・・


[88]>87 あっ・・・ dori-mu12

下のに同じようなのがあった・・・・・

すみません・・・・


[89]ベーカリー gtore

があると非常に助かると思います。


[90]共感 ryou1000

共感です


[91]>49 たしかに gtore

これは実現できそうです。


[92]3LDKのほうが… komaru99

いい部屋といえば

これ3LDKをおすすめします

なぜなら少し広めのほうが

あとからいいとおもうので


[93]金利優遇 gtore

提携の銀行による特別金利優遇がある。

わからないことは、銀行担当者に相談できる。


[94]インテリア gtore

が特典としてついてくる。

これはうれしいです。


[95]>51 ウッドデッキ gtore

はいいですね。


[96]>54 駐車場無料 gtore

はうれしいです。 都会で実現できたら…


[97]>41 同感 gtore

私も同感です。


[98]まぁこんなぐらいは…… masayukip

テレビ 洗濯機 机 コンセントはあって欲しい。

それでもしサービス?適な物があれば…公園(出来ればすべりだいとか、砂場とか手洗い所とか)や、駐車場(無料)とか、1階にレストランとかあったら便利かなぁと思いました。


[99]>42 内装 gtore

張り替えてくれるのなら、家具の入れ替えくらいどうにか考えると思います。


[100]ライフスタイル・プランニング gtore

について、無料で相談が受けられるといいです。


[101]>97 カード払いは魅力 adgt

です。ポイントを有効活用できますし、家賃であれば相当にたまるでしょう。ただ、光熱費などは、銀行からの引き落としの方が割引があったりでお得です。


[102]>85 梅雨には有難い adgt

昔学生寮に住んでいたときに強く思っていました。ただ、共用の乾燥機など自宅で洗えないような汚れのものなども結構入れられているので管理などでは注意は必要ですね。


[103]トランクルーム付き sumike

子どもが生まれると、捨てられないけど、季節限定のもの(おひなさま)や、保育園や小学校の想い出の品、などが増えると思います。

そういったものを入れておける場所があると(有料でも)助かりますね。


[104]>101 カード払い mika1001

カード払いはいいですね。

ポイントも貯まりますし、同じ手間が省けるとしても、銀行引き落としよりもずっと、

お得だと思います!


[105]害虫駆除 dacks1

1階にラーメン屋が入ってるマンションに住んでた友人談ですが、1年中通してゴキブリ出現率がハンパないと言ってました。これってマンション側で対策してくれたらうれしいですね。


[106]プレゼント zinzinzinzinzin

何かプレゼントしたらいいとおもいます


[107]なんとなく isabu92

古い家もってたら、そのエアコンつかえば


[108]なんとなく isabu92

古い家もってたら、そのエアコンつかえば


[109]>105 それは jolno

マンション側と言うよりは、テナント側の責任ですね。

オーナー側は、ラーメン店に注意を促すしかないですね。

しかし、ラーメン店とは、形態的にゴキが出るのは仕方ないかも・・・。


[110]>104 そうなんですよ jolno

確かに、毎月の定期的な出費で一番大きい支払いなので、ポイントは貯まるし、入居者にとってはすごくメリットがありますよね。

ただ、家主にとっては、カード会社に支払うカード利用手数料が5%?8%かかり、カード会社に支払わないといけないので、大家は家賃収益が低下しますし、そこが問題点ですよね。

あと使用できるカードもあると思いますので、そこがクリアにならないといけないですね。


[111]>103 トランクルーム jolno

それは非常に便利ですね。

マンションは、一戸建てに比べ収納スペースが少なく、そこがカバーできれば非常に良いですね!!


[112]>102 一人暮らしなど jolno

一人暮らしやたくさんの洗濯物があった場合は、すごく楽ですね。


[113]>100 それは jolno

FP(フィナンシャルプランナー)などが専属的にいるということでしょうか?


[114]>93 これは jolno

特定の賃貸マンションに住んでいる人が、自宅を購入する際に、金利が下がるということでしょうか?

銀行員には、どこの信金・銀行でも無料で相談できると思うのですが。


[115]緑化マンション jolno

都内では緑化マンションなどがありますが、いかがでしょうか?

ベランダの一部分だけをゴーヤなどを這わすなど。

夏場など、温度がかなり違ってくるようです。


[116]思います daiki0704

思います


[117]接客スペース sumike

予約制でもよいので、来客時に接客できるソファーとイスなどがあるスペースがあり、借りられると助かります。

今はエントランスで打ち合わせることが多いですが、ちょっと人目が気になります。

家に上げたくないが、玄関先では不便なときなど、(色々書類など広げたい場合に・・・保険の外交員との打ち合わせ、カーディーラーとの打ち合わせなど)


[118]足洗い場 sumike

ペット可のマンションでも、足洗い場があるところは少ないです。

しかし、ペット以外にも子どもがドロドロになった場合に下洗いwしたり、砂場グッツをざっと洗ったりできたらいいなぁと。

住人だけに利用できるようなシステム(場所)になっていないと大変なことになりそうですが^^;

砂遊び好きな子どもを玄関から風呂場まで連れていくのは大変なのです><


[119]共有1Fのトイレ sumike

子どもを外で遊ばせて、トイレ!となった時に家まで上がるのに時間がかかりそうな場合に、住宅の1Fに共有のものがあると助かります。

子どもの友達などにも、トイレを貸すだけで家にわざわざ上げるのに抵抗がある場合や、家のトイレがなんらかの事情で使用不可になった場合に、隣家のを借りるよりは共有のトイレが1つでもあると助かります。

今はエントランス近くに共有トイレが1つあり、友達家族で集まってしゃべっている時に子どもが急に催した時に、わざわざ家まで戻らずにすんで助かっています。

綺麗に保つために、掃除グッツ・トイレットペーパーの補充や定期清掃などをどうするかが問題だと思いますが・・・。

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