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不動産の証券化という手法があると思うのですが、
この場合、不動産を手放す側の不動産売却によるお金の調達が出来るという利益。

また、不動産を証券化するとどの様なメリット及びデメリットがあるのでしょうか?

そして、私の友人の会社は不動産の証券化を行ったのですが、ビルの管理全般は仕事としてあるとのことです。

そこでご質問なんですが、友人の会社は不動産の証券の値打ちが下落するまでの先細りの分野なのでしょうか?
それとも友人の会社が管理し、不動産自体の収入が安定する様であれば不動産管理の維持は可能なのでしょうか?

ビル等をお持ちの方が、不動産の証券化に踏み切る理由というのはどの様なことなのでしょうか?
もし可能であれば、3つ程(3つという数字にはあまりこだわらずに)お教え頂ける範囲でご回答の程、宜しくお願い致します。



●質問者: 草しか食えない肉食獣
●カテゴリ:ビジネス・経営 経済・金融・保険
✍キーワード:お金 デメリット ビル メリット 不動産
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● yamaneroom
●20ポイント

遊休不動産の処分方法のメリット、デメリットは?

http://www.smbc-consulting.co.jp/company/solution/accounting/acc...

◎質問者からの返答

ご回答頂き、ありがとうございます。

また、返信遅れまして失礼致しました。

頂いた情報、参考にさせて頂きます。


2 ● nepia11
●100ポイント ベストアンサー

http://owner.chintai.net/investment/invest/bill/bill_index2.html

良いサイトが有りました。

こちらを御覧下さい。

◎質問者からの返答

ご回答頂き、ありがとうございます。

また、返信遅れまして失礼致しました。

なるほど!

早速拝見させて頂きましたが、

確かに良いサイトですね。

基本から理解できそうです。

参考にさせて頂きます。

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