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マンションのオーナーです。
保有しているマンションに裏庭があるのですが、
現状では雑然と草が生えていて、荒れ果てている状況です。
内装・外壁などの大規模なリフォームを計画しているので、
それと合わせて裏庭も改良しようと思っているのですが、どのような活用方法が良さそうでしょうか。
なお、マンションは33?、可動間仕切りで2DKとしても広めのワンルームとしても使える間取りです。
入居者は社会人の単身者、同棲カップルなどが多いです。

●質問者: nardis0222
●カテゴリ:ビジネス・経営 生活
✍キーワード:オーナー カップル マンション リフォーム ワンルーム
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 13/13件

▽最新の回答へ

[1]駐車場、駐輪場、移動コンテナの貸倉庫。 miharaseihyou

建築基準法は後付けにはゆるゆるなので、屋根とか付けて、これくらいなら何とかなるのでは?

広さがどれくらいなのか?だが。


[2]>1 広さ nardis0222

どうもありがとうございます。

裏庭の広さは200?あります。

裏庭に通り抜ける道が狭く、駐車場だと難しいのですが、

駐輪場、移動コンテナは問題ありません。


[3]>2 予め、住人のリクエストを聞いてみる。 miharaseihyou

有料で貸し出すとして、借り手がいなければ投資が無駄になる。

最低でも除草して採石粉を入れる程度の整備は前段階として必要。

後の手間を思えば舗装してしまう方が簡単。

ただ、舗装すると税金が高くなるのが難点。

リクエストに合わせて設備したら、将来、住人の構成が変わったとしても、それ程違わない数の借り手がいると思う。

更に、現在のマンションの状態を知る手掛かりにもなる。

もし倉庫の希望が多いとしたら現在の部屋の倉庫が狭いと言う事だし、駐輪場なら自転車の利用者が多いという事になる。


[4]>3 どうもありがとうございます。 nardis0222

恥ずかしながら、老朽化が進んでいたところを祖母が放置していて

入居者が僅かという状況で、リクエストがとりづらい状況ですが、

少ないとしてもまずは聞いてみたいと思います。


[5]質問者です。アンケートの結果についてご意見を頂きたく。 nardis0222

http://q.hatena.ne.jp/1284303346

同じ質問をアンケートでも行っております。

先ほど100件の回答を頂いたのですが、

どのように解釈したらよいか迷っております。

例えば、、

ベンチ無し>ベンチ有り → 入居者同士のコミュニーションは望んでいない? 共用庭で井戸端会議をされるのはうるさくて嫌?

インターロッキングの庭>>芝生の庭 → 正直インターロッキングがここまで圧倒的に人気な理由が思いつきません。。


[6]>5 アンケート解釈 seachikin

芝<インターロッキング

居住者が単身者が多い場合、芝生は管理コストがかかって管理費に上乗せされるし、虫も出るし芝刈りの音がうるさいので好まれないのではないでしょうか?

ベンチ<ベンチなし

ベンチがあっても単身者から見れば居住者同士の交流等はあまり必要ないように思います。せいぜい外で気分転換か日向ぼっこに使うくらいでしょうが、それよりそこに人が集まって夜とか騒がれてもって感じなんでしょうね。


[7]こういうのは? yuririsa

見て楽しむような庭がいいです

住んでいる人が楽しめるようなものがいいと思います


[8]>4 http://willserver.com/freewill/news/w/index.html poiukiu

http://willserver.com/freewill/news/w/index.html


[9]暫定処置として、春にだけ評価される設備扱いで kiri-katidid

桜の木を植えるのはいかがでしょうか?

部屋の窓を開けたとき、咲き誇る花が横一列に目に入る(あるいは一角に桜の木が群れている)イメージです。

地面は土がむき出しではなく、丈の短い青草が覆っているイメージです。


これは暫定処置です。

実用的な設備(駐輪場など)を置いたりインターロッキングで整えたり、どうするかの結論を出すまでに工事を始めなくてはならなくなったとしたらの案として。

<桜の庭・マンションのホームズが分譲する、千葉市幕張のマンション>

http://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=/data/1600013/sale...


<上記のマンション ホームズ・リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 最終期>

http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16000130000068/dk-3/


[10]こういうのは aimosu

雑草わすべて取って

ベンチや自動販売機を置いたらどうですか?


[11]>8 只今、調べております。 dfv22

只今、調べております。

http://www


[12]>11 やっぱ、そうなっちゃいます。 akumasyougun666

やっぱ、そうなっちゃいます。


[13]>12 知らん MEl-ZA-YU

知らん

http://q.hatena.ne.jp

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