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【住宅資金の贈与税】
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非課税枠広がる住宅資金の贈与税
2010年 1500万円
2011年 1000万円
『-----
今回の改正は景気対策の一環で、住宅需要を刺激するための措置。
この春の国会の法改正を経て、10年1月にさかのぼって適用される。
1500万円は年内まで
-----』

これを利用するには
- 【進行】年内にどのような状態になっていれば良いのでしょうか?
- 【確証】どのような書類を揃えておけば良いのでしょうか?
- 【申告】税務署への申告手続きはどのようなものでしょうか?

《参考ページ》
「非課税枠広がる住宅資金の贈与税 納税方法を賢く選ぶ」

【たどり方】
日本経済新聞
ライフトップ http://www.nikkei.com/life/
から
⇒ 家計 ⇒ 「マネープラン」 ⇒ 下の方にある「マネープランをもっと見る」
⇒ 2ページ目へ
そこの一番下にある
●非課税枠広がる住宅資金の贈与税 納税方法を賢く選ぶ (3/24)

●質問者: mkonomi
●カテゴリ:生活
✍キーワード:2010年 24 コメント トラックバック プラン
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 2/2件

▽最新の回答へ

1 ● seble
●45ポイント ベストアンサー

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

今年中に500万以上、来年中に残り、1000万以下の贈与を受け、

なおかつ、来年2012/3/15までに新築、増築等してそこに自身が住む、もしくはすぐに住む。

12/3/15の期日を大きく超えた場合は今年の非課税枠が無くなり、

13/3/15の期日を大きく超えた場合は2年分の非課税枠が無くなり、全額20%の贈与税。

相続時精算も併用可能。

>7 手続き

基本的には贈与税の申告と同じ。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

もっとも、2013/3/15までに作れれば1000万の非課税枠が使え、相続時精算と併用して取り合えずは3500万までは非課税にできるので、それを超える費用は自己負担し、後年、車を買うなどの際に通常の非課税贈与枠内(110万)で援助してもらえば良いのでは?

毎年、同額程度を贈与してもらうと合算された贈与と見なされますが、適当に金額が異なったり、連続しなかったりすれば問題にはなりません。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo31.htm

◎質問者からの返答

> 今年中に500万以上、来年中に残り、1000万以下の贈与を受け、

当方、贈与する側ですが、

2010年内に1500万円ではなく、1000万円は来年でもよいということでしょうか?

2010年の非課税枠は1500万円、

2011年の非課税枠は1000万円

との関係はどういうことになりますでしょうか?


住宅建築関連の確証は当然として、それとは別に、

贈与の事実を証明する確証としては振り込みの伝票を残しておけばよいのでしょうか?

コメント欄にコメントをいただければ幸いです。


2 ● poppyday
●25ポイント

国税庁タックスアンサー

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

の「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」のことですね。

【進行】

上記URLの各要件を満たしておく必要があります。

年内に贈与を受けて、翌年3月までに新居居住し申告すれば1500万非課税の対象となります。

【確証】

非課税対象金額が違いますが、

平成21年分贈与税の申告のしかたの「【事例5】住宅取得等資金の非課税制度を適用し暦年課税を選択する場合(P27?P36)」

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/tebiki/pdf/15.pdf

に記載の書類をそろえれば良いと思われます。

【申告】

贈与を受けた翌年の確定申告期間内(2/1-3/15)に申告します。

申告書書式は来年分はまだないようですね。

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/sozoku-zoyo/annai/0...

◎質問者からの返答

>年内に贈与を受けて、翌年3月までに新居居住し申告

ですね。

回答ありがとうございました。

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