【住宅資金の贈与税】
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非課税枠広がる住宅資金の贈与税
2010年 1500万円
2011年 1000万円
『-----
今回の改正は景気対策の一環で､住宅需要を刺激するための措置｡
この春の国会の法改正を経て､10年1月にさかのぼって適用される｡
1500万円は年内まで
-----』

これを利用するには
- 【進行】年内にどのような状態になっていれば良いのでしょうか？
- 【確証】どのような書類を揃えておけば良いのでしょうか？
- 【申告】税務署への申告手続きはどのようなものでしょうか？

《参考ﾍﾟｰｼﾞ》
｢非課税枠広がる住宅資金の贈与税 納税方法を賢く選ぶ｣

【たどり方】
日本経済新聞
ﾗｲﾌﾄｯﾌﾟ http://www.nikkei.com/life/
から
⇒ 家計 ⇒ ｢ﾏﾈｰﾌﾟﾗﾝ｣ ⇒ 下の方にある｢ﾏﾈｰﾌﾟﾗﾝをもっと見る｣
⇒ 2ﾍﾟｰｼﾞ目へ
そこの一番下にある
●非課税枠広がる住宅資金の贈与税 納税方法を賢く選ぶ (3/24)

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

今年中に500万以上､来年中に残り､1000万以下の贈与を受け､

なおかつ､来年2012/3/15までに新築､増築等してそこに自身が住む､もしくはすぐに住む｡

12/3/15の期日を大きく超えた場合は今年の非課税枠が無くなり､

13/3/15の期日を大きく超えた場合は2年分の非課税枠が無くなり､全額20％の贈与税｡

相続時精算も併用可能｡

＞7 手続き

基本的には贈与税の申告と同じ｡

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

もっとも､2013/3/15までに作れれば1000万の非課税枠が使え､相続時精算と併用して取り合えずは3500万までは非課税にできるので､それを超える費用は自己負担し､後年､車を買うなどの際に通常の非課税贈与枠内(110万)で援助してもらえば良いのでは？

毎年､同額程度を贈与してもらうと合算された贈与と見なされますが､適当に金額が異なったり､連続しなかったりすれば問題にはなりません｡

http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo31.htm

国税庁ﾀｯｸｽｱﾝｻｰ

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

の｢直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税｣のことですね｡

【進行】

上記URLの各要件を満たしておく必要があります｡

年内に贈与を受けて､翌年3月までに新居居住し申告すれば1500万非課税の対象となります｡

【確証】

非課税対象金額が違いますが､

平成21年分贈与税の申告のしかたの｢【事例5】住宅取得等資金の非課税制度を適用し暦年課税を選択する場合(P27?P36)｣

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/zoyo/tebiki/pdf/15.pdf

に記載の書類をそろえれば良いと思われます｡

【申告】

贈与を受けた翌年の確定申告期間内(2/1-3/15)に申告します｡

申告書書式は来年分はまだないようですね｡

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/sozoku-zoyo/annai/0...

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