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賃貸マンションに、これから住む場合、たとえば、部屋が、とてもタバコくさかった場合、私が一切、費用を負担することなしに、賃貸業者にクロスの張替えをお願いする方法が載っているホームページのURLを教えてください。必ず、そのホームページに直接ジャンプするURLを教えてください。また、仮に、賃貸業者がクロスの張替えを拒否した場合、強制的にクロスの張替えをさせることのできる行政機関 または、団体のホームページのURLを教えてください。

●質問者: hokk
●カテゴリ:政治・社会 生活
○ 状態 :終了
└ 回答数 : 3/3件

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1 ● it_newsreporter
●34ポイント

まあ、借地借家法に詳しい弁護士に相談でしょうね。刑事ではないです、民事ですね。

http://www.kawasakisougou.com/topics/200703162236.html

弁護士って一般に、30分の相談で5000円とられてしまいますが、、、

素人考えとしては、入居時の状況(原状回復義務でいうところの「現状」)が汚い場合、その条件を認めて入居するか/その条件を良しとせず入居しないかは、ひとえに双方の合意によるのではと思います。

大家としては「いやならよそへ行け」ですみますから。


なので、法律に準拠して相手をねじ伏せてお金を払わせるには、それなりの不条理が無いといけないのではと思いますね。たとえば、きれいな物件であると説明を受けていて、実際に確認した上で契約したにも関わらず、入居時点になると説明されていない汚れがあったetc.

がんばってください。


2 ● taroe
●33ポイント

賃貸契約書の特記事項と言う欄があります

ここに、あなたのいう条件を追記して契約する以外で
確実にそうさせることはできません。

http://q.hatena.ne.jp/answer


3 ● suppadv
●33ポイント

賃貸マンションに、これから住む場合であれば、入居の条件としてそれをお願いすることになります。
クロスの張替えであれば引越し前なので、入居契約の前と言うことになると思います。

交渉ごとなので、家賃に関することですが交渉に関するURLを紹介いたします。
http://www.heyasagase.com/guide/kosho/index.html

相手が対応してくれなかった場合には、入居前なので制的にクロスの張替えをさせることは困難です。

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