こんにちは｡
私は不動産会社に勤務していますので､お金と住宅のことだけに絞って回答させていただきます｡

ざっくりﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞをしてみました｡ｴｸｾﾙなどを使ってご自分に合わせて変更するなどしていろいろ考えてみて下さい｡

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ご質問で分かることしか入れてありません｡お寺を継いだときの収入や費用は計算していません｡実家に戻った際は住居費を削減できると思いますが､それも計算外です｡普通は計算する｢車購入｣などのﾗｲﾌｲﾍﾞﾝﾄも除外しています｡
その他の条件は以下のとおりです｡

• ご主人の収入は年0.5%上昇
• ご質問者は専業主婦として収入なし
• 生活費は年1%上昇
• 教育費は全て公立･自宅から通学
• 介護費用は発生しない予定
• 資産運用利回りは0%
• 賃貸ﾌﾟﾗﾝの場合､第2子が小学校入学した時に転居をしています｡家賃10万円
• 購入ﾌﾟﾗﾝの場合､来年3000万円で家を購入､自己資金300万円､25年2.1%金利固定ﾛｰﾝ2,700万円という資金計画です｡

注目する部分は太字の｢貯金｣です｡
この条件だと3000万円の家を買うと子供2人が大学に行ったころに家計のﾋﾟﾝﾁが訪れる予定です｡家を買うなら何らかの対策が必要かもしれません｡もし､｢こうしたらどうなるのか知りたい｣というご要望をお知らせいただければやってみるかもしれません｡



個人的には実家があるなら賃貸でいいかな､と思います｡先のことが読めないので､身を軽くしておいたほうがよさそう｡

私なら､賃貸料が75000円で､10万円の貯蓄が出来ている状態で､実家に入る可能性があることを考えれば､賃貸でそのまま行きます｡
今後は､物件価格が上昇する可能性は低いと考えていますので､中古物件であっても､このような恵まれた状態で借金をすることはしないと思います｡

今は､賃貸料も低下傾向にあるので､更新のたびに値段交渉をして賃料を下げる努力はすると思います｡