(1)口座開設だけで借入利用を全くしない場合でもCIC等に記録されます｡
信用機関に登録される内容は各々下記になります｡
http://www.cic.co.jp/cic/system02.html

本人を識別するための情報
氏名(ふりがな)
住所
生年月日
電話番号
勤務先の商号または名称
運転免許証の番号(本人が交付を受けている場合)
本人確認書類の記号番号(当該書類により本人確認を行った場合)
配偶者貸付けの場合には､当該配偶者に関する上記の事項
契約内容等
契約年月日
貸付の金額
貸付の残高
元本または利息の支払の遅延の有無
総量規制の対象外の契約に該当する場合にはその旨

http://www.jicc.co.jp/whats/about_02/index.html

個人を特定する情報
氏名･生年月日･性別･住所･電話番号･勤務先･勤務先電話番号 等
個人のお取引きに関する情報
取引形態･借入(利用)日･借入(利用)金額･入金日･残高金額･入金予定日･完済日 等
個人のお取引きから発生する情報
お約束の返済日を過ぎてもお支払いが無い場合の延滞情報
延滞状況が解消した場合の情報
債権回収､破産申立､強制解約および債務に関する整理行為がなされた場合の情報
お約束の返済日を過ぎ､保証会社などが契約者ご本人に代わってお借入残金を返済した情報

(2)住宅ﾛｰﾝの借入等に支障を支障を来たさないとは誰も明言できないでしょう｡
しかしながら､実際問題として､ﾛｰﾝやｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞの残高が残っていても､
契約できている人がいるのも事実ですから｢遅延の継続や､
年収に対する残高が多いなどの問題が無ければOKであろう｣とは言えるでしょう｡