透湿防水シートの劣化は雨漏につながる重大な事ですね。http://www.juu-tsuu.jp/topics/T0069.htmこの記事によれば住宅瑕疵担保責任保険協会が同じような事例の報告があるようで調査をしているようです。保険協会へも確認をしてみてはいかがでしょうか。