回答に参加します｡
ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ会社と言いますが､ﾋﾟﾝｷﾘというか…｡
良い所を自力で探すのは､非常に難しいのです｡
宣伝文句や､金額などで決めることになると思います｡

水回りと言いますが､質問内容を見てみると多少は自力で何とかなる部分もあります｡しかし､密室になった時に危険が生じやすいことを知って置いて下さい｡換気の話です｡

そんな感じで一旦､回答を締めます｡何かあれば､補足に書いて下さい｡まだ何回か回答できます｡

当社もﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞをしています｡(副業で)
ほとんどの作業は､高圧洗浄､強力洗剤で垢おとしをしますが､
100ﾊﾟｰｾﾝﾄ元には戻りません｡
ちょっと色を付けて代金加算させ､塗装に頼っています｡当社は｡
どこの業者さんに頼んでも同じだと思います｡
高額をぼったくる業者さんもありますからね｡
私は､本業はﾌﾘｰﾗｲﾀｰですが､そんなわたしでもできるので､
是非､ご自分で試されてはいかがですか？
塗装も簡単にできる道具売っていますから｡
結構､面白いですよ｡塗ったくるのって｡
桑原 由美子

折角の一人暮らしなので汚れた家はちょっと嫌ですね｡
ｷﾁﾝと敷金､礼金も払っているのでしょうし｡
でも最初にあまりｸﾚｰﾑばかり言ってしまうと後々管理会社さんとの
関係的にどうなんでしょうか？
管理会社さんの方からの提案ならまだいいとは思いますが｡
もしくは､ご自分で業者さんを頼んで全て自己負担するのは嫌ですか？
水回りのみであればそんなに高額じゃないと思いますよ｡
今後の管理会社さんとの関係を考えれば､そこで揉めるよりかは
はるかに安いと思います｡
水回りで定評があるのはｱｰﾙおそうじｾﾝﾀｰさんですかね？
ﾎﾝﾄ新築かのようになりますよ｡
値段と今後の管理会社さんとの付き合いを考えて行動してくださいね｡