それは15坪です｡敷地面積がです｡まわりに庭があるし､壁の厚みも必要なので30畳換算の広さのうち部屋が合計10畳＋水回りしかなくても不自然ではありません

間取図から計算すると､大体25?ぐらいですね｡
ちょうど半分だから､間取図に1階を書き忘れたか､2階だけの賃貸なのに1階も面積に加えちゃったか｡たぶん､後者でしょうね､内階段ないし｡

答えは専有面積の欄に延べ床面積を書いてしまったでしょう｡

江戸間ｻｲｽﾞの畳16枚分で計算すると専有面積は24.768m2くらいになります｡
2階建てなので延べ床面積は倍の49.536m2くらいになります｡

回答1の敷地面積説は残念ながら該当しないと思います｡
googleの航空写真を眺めても建ぺい率50％の贅沢な邸宅は見当たりませんでした｡

回答2の一階の面積を加えた説は微妙です｡
延べ床面積という項目があるので､そのような面倒なことはしないです｡