西新宿の(再)開発でしょ､やっぱり｡
高層ﾋﾞﾙがやたらにょきにょき｡ついでに都庁までできましたから｡
また､各方面へのｱｸｾｽにちょうど手頃だったのも関係すると思います｡
甲信越へ向かう場合は始発でしたし､渋谷や東京など､ｷｰﾎﾟｲﾝﾄへ出るのも簡単です｡
戦後しばらくは東京の方がずっと密集していましたが､逆に過密になりすぎて高層ﾋﾞﾙ1つ建てられないような状態です｡
(空き地と時価と)
それに比べれば､新宿は戦争で焼け野原になり､所有者も何だか混乱し､開発しやすかったというような事もあると思います｡
(地権者のかなりが帰って来なかった)