「横領 pta」の法律相談6,080件 - 弁護士ドットコム
弁護士ドットコムに多数の相談事例がありますのでいくつかよんでみてはどうでしょうか。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6102905.html
横領罪は警察に届ける理由にもなり得ますが、そこまで事を荒立てる前に。
マンションを売るほどの金額なのでしょうか?
1千万を超す?
それほどとなると逮捕すら視野に入ってきますし、単なる念書程度では弱すぎると思います。
返済計画を明確にし、通常の借金のように2、3回遅れたらアウト、全額一括返済、その時点から遅延損害金の発生(通常の法定金利より高く設定できます)、さらに遅れたら告訴等明記して実行するしかないのでは?
百万単位でマンションを売るなんてのは大げさなので、逆に返さないでごまかそうという意図も感じます。やはり、借用書のような形で返済計画を明記すべきかと。
借用書を公正証書としておけば、いちいち裁判をやらなくとも差し押さえ手続きが取れます。