月給が手取り15万円、一時金が年2回（各40万円）でローンや分割払いは無し、1人暮らし、という条件で部屋を借りる場合、家賃は上限いくらに設定するのが妥当でしょうか?（ダミーURLは絶対に不可）

一般には給料の30%と言われています。この場合で言えば5万円です（住む地域にもよりますがまぁ一人暮らしでしたら金額的にも妥当なラインだと思います）。

URLにも書かれていますが結局のところ、給料の絶対的な額やその人の性格や生活スタイルによって増減した方がいいと思います。私は趣味にお金をつぎ込み、家は物置でもいいと思うタイプなので給料の10%以下にしています。

家賃は給料の１/３が一般的なようですよ。

良く言われるのは、手取りの３分の１ですね。

予期せぬ怪我や病気、盗難や紛失、

家電製品の故障などのアクシデントに対応するためにも、

出来るだけボーナスを計算に入れず、

毎月の手取りの範囲内に収めておくのが無難だと思います。

すでに貯金があるなら多少はみ出しても大丈夫かもしれませんが。

ところで、２番目のURLのサイトにある、

「部屋探しチェックリスト」「お引越しマニュアル」「届け出 チェックリスト」

がとても便利そうです！ぜひ。

通常、家賃は手取りの1/3以下が目安と言われています。公営住宅法に基づく政令で定めた家賃算定基礎額も、公営住宅の家賃は入居者の収入の最高1/3～1/4に設定しています。

家賃は月収の３分の１を上限とするのが一般的です。

一時金は必ず支給されるものとは限りませんし、金額も上下する可能性があるので、毎月必要な家賃に充てるお金にはしない方が良いでしょう。

一般には給料の30%と言われていますが、そうすると5万円ぐらいの家賃ですね。でも食費、光熱費、水道代、交際費、を合わせて

月5万円ぐらい掛かった場合、残り10万円ですよね。家賃5万円掛かった場合、残り5万円。その中から交際費が月2万円ぐらい掛かった場合、3万円は貯金できますね。

あとは一時金の40万円は浮くと考えると結構余裕ありませんか？贅沢しなければの話ですが。高くても家賃を6万円ぐらいに設定できると思いますが、どうでしょうか。

１Kなら4-5万円ぐらいからあるとは思いますが実際目で見てみないとわからないですね。部屋が古かったら部屋の中だけでも自分でリホームするといいとは思いますよ。

でも4万円台はお風呂はなしなので出来たら5万円以上ですね。探せばあるとは思いますよ。

このコーナーではあなたの家族の簡単なプロフィールを入力するだけで今後30年間のライフイベントと家計の推移がシミュレーションできます。

みなさんの意見もたくさんでていますし、資金もあるとのことですので、 将来の目標から資産されるのも一つの方法だと思います。何年後にいくらぐらい資産が欲しいかから計算され、家賃を決めるのもいいと思います。

ＵＲＬは物件検索へのリンクです。

給料の３０％という基準は不動なようですので、実際に探す方向で考えを広げてみました。

格安で住む方法として・・。

　１．シェアリングをする。同じ寮の仲間や友人を募って、一軒家などを借りて費用を折半する。

　２．格安物件を探す。５万円以下での物件は正直怖い点が多いです。

　　　知人も一時。格安物件に住んでいましたが、夜中の借金の取り立ての声がうるさかったり、

　　　礼儀知らずな住人が多く、騒音問題なども悩みの種だったっと聞いています。

　３．学校周辺を探す。

　　　　騒音問題や住人レベルの問題はありますが、住民身元の安全性から言えば安心です。

　　　　学生街を探せば、意外な格安物件があるかもしれません。

　４．山手線というだけで。。かなり広いので何とも言えませんが。

　　　自転車などを利用してすこし距離を離したりすると、極端に値段が下がったりします。

　　　チラシやＨＰを持たない小規模な不動産屋を電話帳や足をつかって探すしかないですね。

　たまに電柱などに格安物件のチラシがあり携帯番号で入居者を募ってる場合がありますが、

　これは又貸しや詐欺である事がおおいので、絶対に手を出さないほうが無難です。

私も色々と検索をかけてみましたが、５万円の物件は、あまり見つかりませんでした。

もっと正確な情報を求めるならば、新たに質問を新設されるのが無難かと思います。

出過ぎたコメントがあるかもしれません。失礼しました。お役に立てれば幸いです。

質問の内容が曖昧すぎて、その回答例としては、月額給与の30％とかの一般論でしか回答できませんね。

その後の履歴を見ると、それでもなんとか都心に住みたいと考えているようなので、アドバイス。中古のマンションを500万～1000万で購入し、自分でリフォームしよう。

1000万の35年ローンをしても、月額返済は5万円もしないよ。親の保証がいるかもしれないけど、物件担保だからそれほどリスクは無い。

お金が無い人ほど、賃貸をするが、賃貸ほどお金をどぶにすてる行為だとおもう。賃貸をするのはお金持ちがするべきだ。

この辺は金持ち父さんの発想とは異なるが、まずは今後の支払いを極小化することが財産つくりになるとおもうよ。

まず自分の生活費を、取ります。

一時金は、考えない！

そしたら、家賃5～6万円でしょうね！

私独身生活長かったからほんとに思いますが、家賃はこんな物にしておいた方が絶対良いです。いっくらお金使わない性格とおっしゃっていても環境と付き合いや本当に社会人になれば増えていきます。

結婚の時になって、蓄え何も無しでは、結婚も出来ないよ！