マンション購入にあたり、インターネット環境に不安がありまして、尋ねたいことがあります。

私、フリーでグラフィックデザインの仕事をしていまして、仕事はマンションですることになるのですが、
マンションのネット環境が、イーサネットで100Mbps、戸数が100戸。年代は20代中〜30代中のファミリー。
混雑していると下り1M以下なんてことがあるので、そうなってしまったら仕事はきついかなあ。とか不安で。
自分が1日中PCを利用しているので、普通の家庭のネット利用がどうなのかよくわからなくて。
普通は夜が混雑するのかしら？日中や深夜は大丈夫かしら。
マンションで仕事している方って仕事はやっていけてるのでしょうか。大容量のデータのやりとりとか大丈夫でしょうか。
気にしすぎでしょうか。すいません。