アパートの賃貸更新契約書を契約が切れる前日(8/30)に大家から手渡された。

ズレますが、

「更新」ということは、定期賃貸借契約（定期借家契約）ではないということになろうかと思います。

更新に際して十分な期限がとられず、期日を過ぎてしまえば、契約期間満了の翌日より更に満2年間の契約が更新されたものとなります。

→法定更新

借り手であるあなたが解約するつもりがないのであれば、期日の経過により自動的に法定更新されたのだから、更新に関する手続きは不要（更新料の支払いも不要）とウソぶいてみたらいかがでしょうか？

（注意点としては、法定更新となった場合、「契約期間を定めない契約」となり、例え契約書では、「解約する場合は1ヶ月前までに通知する」となっていた場合でも、契約期間を定めない契約の場合は、「解約する場合は3ヶ月前までに通知する」こととなります。）

借家法は、借り手保護のために作られた法律であるゆえ、貸主側には不都合な点が多々あります。

本気でやりあうと大家の方が不都合な点がありますので、強気でかまわないと思います。

普通は、退去の意思を示す規定があるだけです。

契約書にもその規定だけなのではないでしょうか？

その場合、自動更新となりますので、期日を過ぎた段階で、次の契約をしたことになって済み続けることが出来ます。

出来るだけ仲良くやるのがいいと思いますので、適当に頭を下げておくのも手だと思いますが、けんかするなら、勝てるけんかではあると思います。

あなたが折れないかぎり、事態は収拾しないことは確実です。

いやなら、どこかに引っ越したほうが良いでしょう。

この程度でもめるようなら、退去時にももめることがめにみえてるような・・・。

ここが参考になるでしょう。

http://www.hinolaw.jp/3faq/faq4.htm

（建物賃貸借契約の更新等）第26条　建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の１年前から６月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。２　前項の通知をした場合であっても、建物の賃貸借の期間が満了した後建物の賃借人が使用を継続する場合において、建物の賃貸人が遅滞なく異議を述べなかったときも、同項と同様とする。３　建物の転貸借がされている場合においては、建物の転借人がする建物の使用の継続を建物の賃借人がする建物の使用の継続とみなして、建物の賃借人と賃貸人との間について前項の規定を適用する。

http://www.houko.com/00/01/H03/090.HTM

まあ、今後のことも考えじっくりお話してみましょう。

更新料だけでも先払いしてたらまだマシだったでしょうね。

あと、更新に連帯保証人のサインとか必要なんでしょうか？

私が住んでるところでは、必要ないんですけどね。