政策金利と長期金利の違いがよくわかりません。政策金利は中央銀行が普通銀行に貸し出す金利、長期金利は国債の金利ということで、住宅ローンや銀行の金利の指標になるとのことですが、先ごろオーストラリアの政策金利が4.25から3.75に下がり、そのことで"住宅ローンで$300,000を借りている家庭は、月に$96、年間に$1,152の銀行支払い分が削減できた"

とありました。(政策金利も住宅ローンに関係するということ??)両者に違いを具体的に関わる事象を交えて、ご教授お願いします。