土地売買手続の必要書類（個人の間での売買）について確認したいです。

有難うございます。
ちなみに、最初の引用は、司法書士のサイトを見た結果です。
ご自身のご経験に基づいてのお話ですから、いろんなパターン
を網羅しているわけでないのですね。次のことについて、もしなんとなくわかればで結構ですが、

①住民票について、３ヶ月とか書いてませんでした。
　（売手の印鑑証明には、３ヶ月と書いてあるのに対して）
　ですから、古くてもいいかな、と思っています。
　その代わり、その古い住所で、不動産登記されてしまいます。
　（ただ、住所変わってませんから、その心配はないのですが、
　　理屈上は、古い住所で登記となってしまうことがあり、
　　あとあと面倒ですね）
②登録免許税の計算のための課税価格が必要なのだと推測しています。
すると、公衆用道路は固定資産税も非課税ですし、登録免許税の場合も
非課税だろうな、というのが私の推測なんです。
③有難うございます。写しということは、売買契約書のコピーでも大丈夫だったのですね。
④ありがとうございます。なお、単に住民票があればよいだけでなく、
　戸籍の附表となると、場合によっては大変そうな感じがします。
　個別に役所と遣り取りして、いったりきたりしなければならず、
　まさしく、匿名回答２号さんのおっしゃるとおり、
　司法書士に頼んだ方が良さそうなケースになってきそうですね。

　附票は、それが付されている元になる戸籍が非現行化されると、
　戸籍自体は、原戸籍と称して（？）、何十年かは保存するようですが、
　附票の方は、５年で破棄するからです。
　　http://www.city.nerima.tokyo.jp/faq/koseki/faq_fuhyo.html
　

すみません。有難うございました。
①③④は、そちら様のご理解とは、だいたいあっていますでしょうか。

②についてですが、登記に関して登録免許税の計算の為だと思っております。
ご指摘のとおり、「固定資産税評価額」と、「固定資産税の課税標準額」は確かに違うようですね。有難うございました。
私としては、固定資産税のそれが（ふたつのうちのいずれかが）、登録免許税の課税価格とどういう関係か、どうリンクしてくるのか、はっきりよくわかりません。
納税通知書を探して改めて検討したいと思います。

有難うございます。
赤の他人との売買であれば、司法書士費用を節約しようとして、トラブルになっても大変ですね。身内や親族間なら、まぁ、大丈夫かと思いますが（もちろん、一概には言えない）。
それと、書類が誤りだとか言われて（市民の立場から見ると、形式的な不備としか見えないこともあるかも）、なんども法務局を行き来するのは辛いです。