隣地境界線についての質問です。

南向きに建てたアパートを解体して、戸建て住宅に建て替えようとしています。
すると、裏手隣地の方から解体すると、家が外から丸見えになって不用心。
外から見えないように、塀を設けるよう求められました。
隣地の方の求めに応じなくてはいけないのでしょうか?

回答の条件
  • 1人2回まで
  • 13歳以上
  • 登録:2019/09/18 11:18:15
  • 終了:2019/09/25 11:20:07

回答(2件)

id:Asayuri No.1

Asayuri回答回数244ベストアンサー獲得回数562019/09/18 19:26:48

ポイント100pt

 
http://daipengo.co.jp/work/demolition/asiba-2.html
参考ページの写真のように
防音のためと 防塵のためには
単管足場の養生シートは 結局のところ必要になります
まともな建設業者さんならば 隣接地側の足場に
防音防塵養生シートを普通に設置するはずです
その足場養生シートが 目隠しの役割をも兼ねますので
隣地の方の要望に沿うことができます
心配する必要はないと思います
 

id:miharaseihyou No.2

miharaseihyou回答回数4678ベストアンサー獲得回数6042019/09/18 21:06:03

ポイント100pt

「こちらの負担でこちらの敷地内に隣人のために塀を建設しろ」って要求されているわけですね。
応じる義務はありません。
もし、その家の人が不安に感じるなら、自分の負担で自分の敷地内に塀を建設する事は出来ます。
しかし、日照権が問題になるような塀は建設できません。

かなりやっかいな相手のようですね。
私なら整地して、土地を売りに出します。
自分では住みません。
そういう人は何かとたかってくるし、何されるか分からないからです。

  • id:jwrekitan
    塀があるせいで死角ができて泥棒に入られた家なら知っていますが^^;。
    従って不用心(=セキュリティの問題)というよりも、
    プライバシーの問題のすり替えではないかと思います。
  • id:miharaseihyou
    こういうケースで問題になるのが境界線の確定に関してゴネる人がいるって事なんだよね。
    建築確認の申請する前に境界線が確定されている土地なら問題は無いんだけど、確定されていない土地の場合無理難題を持ち出して「吹っかける」ヤクザのような手合いが多い。
    そういうのは果てしなく図に乗って要求をしてくるから、訴訟までいくことも多い。
    そうなっては当座の損害が大きすぎるし、訴訟に勝っても相手から賠償金や訴訟費用を取れないことが多い。
    取れるものなら取ってみろ・・・借金の取り立てが怖くないタイプも珍しくない。
    アパートを取り壊す事になったのも、その人が原因なんじゃないかな?
  • id:luatlongphanPMT
    Oh

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