最低限のﾘﾌｫｰﾑだと水回りは必須になると思います｡

ｳｵｯｼｭﾚｯﾄなど｢へたる｣時期ですし､風呂の自動水栓とか台所のﾊﾞﾙﾌﾞなど､おそらく換えたい時期のはずです｡
ﾏﾝｼｮﾝは見てくれ優先で器具を設置しますから､20年も経っていれば｢いつ壊れてもおかしくない｣状態の器具が多いはずです｡
ﾏﾝｼｮﾝ専用の器具を使っている事も多く､壊れても部品がない場合が多い｡
下手すると風呂場をﾕﾆｯﾄ交換したくなるほどかもしれません｡

そっち方面で50万から100万以上｡
ｺﾝｾﾝﾄ(そろそろ換えないと火事が危ない)や照明器具(できればLEDにしておいた方が電気代がお得｡20年前だと蛍光灯が多いはずだけど､そろそろ寿命が来る頃)など電気の方で最低10万から一気に換えたら50万?100万｡
ﾈｯﾄ回線がなければそっちで費用が掛かる可能性もある｡
窓や扉などは予備で10万から20万ぐらいかな？
こっちも状態が悪ければ100万越える費用を掛けたくなる事もある｡
床は我慢するなら絨毯に20万くらい｡
床板換えてﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにして･･とか贅沢言ったら100万円じゃあ追いつかない｡
壁紙は全部換えたら100万円以上だろうけど､何処で妥協するかって話になると思います｡

全体を新品同様にするなら数百万円か､それ以上｡
かなり我慢するなら､状態にもよるけど､最低でも全部で100万円くらい｡
ﾘﾌｫｰﾑ業者に丸投げするか､つきあいのある業者と個別に相談するかで違ってきますが､予算に応じて段々でしょう｡
特に水回りや電気関係は｢必ず｣だと思う｡
彼方此方汚れていて､掃除を頼んだら20万以上とか､笑い話じゃなくてﾎﾝﾄの話です｡

現状で職人さんは忙しい人ばかりで､いつ来てくれるかが問題になる場合が多いと言っておきます｡
公共工事の大盤振る舞いが業界の人手不足に拍車を掛けている状態なので､職人さんがなかなか来てくれない事が多い｡

私の場合は会社の改装とかで小さな工事が多いので､個別の費用には詳しい｡
ただ､ﾏﾝｼｮﾝのﾘﾌｫｰﾑはやった事がありません｡

どれくらい費用がかかるか？という答えは､質問者様が｢どれくらい手をかけたいか｣によって異なります｡

築20年でしたら､水回りの設備が一番気になるところです｡
更に新居に気持ち良く住むために､一番目に付きやすい床や壁紙もﾘﾌｫｰﾑしたくなりますよね｡

ﾘﾌｫｰﾑで一番金額を左右するのは新しく入れ替える商品(ﾊﾞｽﾀﾌﾞや壁紙など)のﾗﾝｸや代金になります｡
最低限の設備で良い場合は300万円以内で収まると思いますが､間取りの変更や内装まで考えていらっしゃる場合は､600万円位見た方が良いかもしれません｡
(勝手に相場を予想していますが､これはご本人の希望内容によって大きく変動します)

下記のようなﾘﾌｫｰﾑ会社(このﾘﾝｸ先は建築事務所ですが)のｻｲﾄから､
事例をご覧になったらｲﾒｰｼﾞがつかめると思います｡
http://www.r-concept.jp/scene/

また､下記のようなﾘﾌｫｰﾑの基礎知識を教えてくれるｻｲﾄも 役に立つかもしれません｡
http://xn--u9j6f5evb7b0go803aeo6bmodw35e.com/

少しでも参考になれば幸いです｡

はじめまして

まず､ご自身で室内の状態を良く見てからの方がいいと思います｡
状態によりかかる金額がすごく変わってきます｡
No.1さんが説明していますが､第一に水回りのﾘﾌｫｰﾑがほぼ必要になると思います｡
お風呂､ﾄｲﾚ､ｷｯﾁﾝの3点｡特にｷｯﾁﾝは奥様から絶対にﾘﾌｫｰﾑしたいと提案があると思います｡

3年前の事なので金額は当てにできませんが80?150万はかかると思います｡
うちは家内がｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝにこだわってしまった為､価格は高かったです｡

中古ﾏﾝｼｮﾝは安い物件はそれなりの費用がかかります｡
まずは状態を見て､ﾏﾝｼｮﾝ価格＋150万の計算で新しい別物件を探すのも手です｡
知り合いに工事業者さんがいれば､見学の時に一緒に見てもらうのがいいのですけど｡

不動産に紹介してもらったﾘﾌｫｰﾑ会社さん
ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾈｯﾄさん
URL http://www.lifeplanet.jp/
八王子にある会社さんで工事してもらいました｡