vanda回答ポイント 180pt

新宿、新横浜（もしくは品川）の両方に便利な駅はどこですか？

駅名、路線を教えてください。

土地感がないので教えてください。
引越しを控えているのですが、新宿と新横浜（又は品川）にでるのに便利な土地を探しています。新宿は通勤のために使い、新横浜（又は品川）にでるのは、出張で新幹線を頻繁に使うためです。この両方に便利な場所で、かつ、ゴミゴミしていない環境のいい場所を探しています。アドバイスお願いします。
ちなみに家賃相場で言うと2LDK～3LDKで１２万くらいの場所がベストです。新横浜・品川は乗り換えがあってもいいのですが、新宿はできれば座っていけるところがいいのですが。。わがままな条件ですが合うところってあるでしょうか＾＾；）

（以前も質問したことがあるのですが、条件がちょっと変わったので再度質問させていただくことにしました）

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みんなの回答

sun5sun2006/10/23 13:13:23
満足12pt

目白はどうでしょう

http://www.apamanshop.com/search/RstObi.asp

駅から徒歩１０分圏内で１２万以内の物件もありましたよ

山の手が通っているので、便利かと思います

 スター
- vanda 2006/10/24 13:19:03
  
  目白
  
  ありがとうございます。
  
  目白というと、都心で結構お高いイメージがあるのですが１２以内もあるのでしょうか。築年数が気になります。
  
  ちなみにリンク先が表示されませんでしたが検索で見れました。うーん…マンション希望なのですがちょっと違うかなあ。。。

きゃづみぃ2006/10/23 13:34:26
満足12pt

巣鴨、駒込あたりがいいかなと思います。

新幹線を使うならば、品川や新横浜のような中途半端の駅ではなく、東京駅のほうが、自由席で座れる確率は高いです。

なので、東京駅から乗るとすれば山手線で東京と新宿の間ぐらいの巣鴨とか駒込あたりがいいような感じがします。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?md=tr&pf=13&a...

スター

vanda 2006/10/24 13:21:47

巣鴨、駒込

ありがとうございます。

こちらもバリバリ都心ですね。12万で住めるところもあるのですが、築年数が厳しいですね…。

ちなみに私は建物が混み合った都心が苦手なので、空間と緑が見えるのんびりしたところが好みです。

dum2006/10/23 13:39:51
満足12pt

その予算でしたら、思い切って新横浜にしたらいいと思います。

もともと何も無いところだから、ごみごみはしてないです。

http://house.goo.ne.jp/rent/ap/result.html?rl=-1&ru=-1&l...

スター

vanda 2006/10/24 13:26:31

新横浜

ありがとうございます。

なるほど、確かに盲点でした。値段に合うマンションも結構ありますね。

路線が書いてなかったのですが、自分で調べたところ、新宿に行くのは乗り換えがちょっと回数ありますね。あと、治安的には問題はないでしょうか？

p004372006/10/23 14:01:22
満足5pt

http://www.apamanshop.com/search/RstDtl.asp

小田急線で20分位で新宿に着きます。

http://www.apamanshop.com/search/RstDtl.asp

少し大きい目の物件です。

この辺だと新宿まで50分から1時間掛かります。

スター

vanda 2006/10/24 13:27:11

ごめんなさい。駅名がわかりません。

tkyktkyk2006/10/23 14:09:27
満足20pt

以前は京王線沿線を薦められたようですね。

路線図を見ていただけるとわかりやすいのですが、

http://ekikara.jp/newdata/state/linemap/13-1.htm

新宿～新横浜間を考えるのであれば、東急東横線がメインになるかと思われます。

新横浜に行く場合は、横浜線・菊名で乗り換え、

品川に行く場合は、山手線・渋谷で乗り換えて向かうことになります。

ちなみに、出張でお使いになるのであれば、新横浜よりも品川の方が便利だと思います（品川発の便を利用できるため）。

また毎日は、基本的に新宿へ向かわれるのでしょうから、

特急や快速などの停車駅が望ましいでしょう。

そうなると、

●綱島（急行停車）

●日吉（通勤特急/急行停車）

●武蔵小杉（特急/通勤特急/急行停車）

●自由が丘（特急/通勤特急/急行停車）

●中目黒（特急/通勤特急/急行停車）

あたりかと思われます。

治安や周辺環境を加味しても、問題ないｔでしょう。

しかし、3LDKで12万との制限を考えれば、綱島・日吉を選ばざるを得ないかもしれません。

ご存知かと思いますが、家賃の相場は、結局は駅からのアクセスと、築年数に大きく左右されます。

徒歩20分以上でもよければ、結構安いところありますし。

なので、回答の中に「徒歩何分までならOK」「古くても何年くらいまででないと」というような条件を追加されたほうがよろしいかと思われます。

http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb2/athomeweb/at...

いい物件が見つかりますように。

スター

vanda 2006/10/24 13:34:39

●綱島（急行停車）☆

●日吉（通勤特急/急行停車）☆

●武蔵小杉（特急/通勤特急/急行停車）

●自由が丘（特急/通勤特急/急行停車）

●中目黒（特急/通勤特急/急行停車）

大変詳しくありがとうございます。

東急東横線だと、魅力的な駅が沿線にあってよさそうですね。治安も良いとのことで安心です。乗換えよりは座れたほうがいいのでちょっと離れてもいいかなと思っています。

最終的に絞込みで検討しようと思っていましたが、確かに築年数と駅からの距離で値段は違って来ますね。

参考までに、駅まではバスを使ってもOKで、バス停まで5～7分で行ける距離、駅に直接歩くなら15分くらいまでが理想です。古さは90年代までです。

koichi08262006/10/23 14:15:14
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戸塚はいかがでしょうか。自分は現在戸塚在住で、新宿へ通勤しています。

家賃相場としては、徒歩10分前後の2LDK～3LDKでおよそご希望どおりになるのではないでしょうか。

6年前まで住んでいた賃貸マンションは、徒歩12分ほどの鉄筋コンクリート3DKで9万円でした。

戸塚駅周辺の家賃相場

http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=14/rosen=89/eki=00...

新宿…湘南新宿ライン利用で乗り換えなし

品川…東海道本線・横須賀線ともに停車

新横浜…横浜市営地下鉄で乗り換えなし

通勤電車として使用する湘南新宿ラインの状況ですが、使用する時間にもよりますが

「満員にはならないが着席は難しい　運がよければ横浜で可能性があるかも」

くらいの感じです。座っての通勤第一ならば、30分ほど下った平塚まで行くと始発電車があります。ご参考までに

ゴミゴミしていないのは保証します。それは裏返すと、あまり商業地として利用されることがないからなんですが。

つい先日駅ビル内の丸井が閉店し、再開発の過渡期でもあるため、駅周辺(特に西口)は非常に閑散としています。まあそれでも、通常の買い物に不都合は特に感じていません。

スター

vanda 2006/10/24 13:42:05

戸塚

平塚

ありがとうございます。

新宿までちょっと遠いけど利便を考えると仕方ないかもしれないですね。乗り換えなしで行けるというのが非常に理想的です。駅前が少し寂しいようですが、買い物に不便がなければ言うことなしです。参考にさせて頂きます。

pikupiku2006/10/23 14:20:40
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http://realestate.homes.co.jp/search/main/tk=3/bsg=1/route=9/sub...

目白

スター

vanda 2006/10/24 13:44:11

目白（2件目）

ありがとうございます。築年数の古さは予算内では仕方なさそうです。

HONMA96912006/10/23 14:59:42
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錦糸町

http://myhome.nifty.com/rent/koko/041201/index.jsp

ＪＲ総武・中央緩行線で新宿へ

横須賀総武快速線で品川へ

スター

vanda 2006/10/24 13:48:59

錦糸町

ありがとうございます。

予算12万だとギリギリラインでしょうか。でも選べるくらいは物件ありそうですね。錦糸町というと、ちょっとゴミゴミしたイメージがあるのですが、静かな環境も望めるでしょうか。

daiyokozuna2006/10/23 17:02:59
満足12pt

錦糸町駅

http://www.tokyoguide.net/tetudo/soburapid.html

総武線快速・横須賀線

http://www.tokyoguide.net/tetudo/tyuou.html

総武線各駅停車・中央線

新宿、品川へ乗り換えなしで行けます

スター

vanda 2006/10/24 13:51:03

錦糸町駅（2件目）

ありがとうございます。

利便を考えると良さそうですね。環境次第かも。少し離れると緑もありそうですね。

willxwill2006/10/23 20:00:47
満足20pt

町田駅はどうでしょうか。

新横浜まではＪＲ横浜線で３０分ほど。

新宿までも小田急線で３０分ほどです。

駅前はかなり賑わっておりゴミゴミとしていますが、駅から２、３分歩けば閑静な住宅街が広がっています。都心からも近くはないので家賃も安いと思います。

また、駅前には大型店（小田急デパート・東急デパート・丸井・モディ・西友・長崎屋など）から小型店まで結構お店がありますので都心に出なくてもなんでもそろえることが出来ます。

http://www.seikatsu-guide.com/ranking/index.html

住みたい町ランキングでも全国５４位にはいっているようです。

スター

vanda 2006/10/24 13:56:10

町田

ありがとうございます。

なかなか住みやすそうです。相場と面積があっていて、利便も良さそうで理想的ですね。参考にさせて頂きます。

flowerdoor2006/10/24 10:44:13
満足25pt

新川崎はいかがでしょうか。

品川へは横須賀線、新宿へは湘南新宿ラインが直通です。

大井町や西大井という考え方もあるのですが、

「ゴミゴミしていない」という条件には合わないように感じます。

http://house.goo.ne.jp/chiiki/town/detail/2179050/index.html

スター

vanda 2006/10/24 13:59:22

新川崎

ありがとうございます。

川崎は最近開発が進んで人気も出ているようですね。利便もよく理想的です。参考にさせて頂きます。

てくちょん2006/10/25 00:10:56
満足15pt

千葉県市川市の「本八幡」はいかがでしょうか？　家賃の相場もご希望の範囲に収まっていると思います。

http://www.google.co.jp/maps?hl=ja&tab=wl&q=

http://www.chibamania.com/ichikawasi_m-yawata/

新宿は都営新宿線の始発駅ですので座れるチャンスはそれなりにあります。ただし通勤時間帯は４０分かかる各駅停車しかないのがネックですが。

東京駅へはＪＲ総武線を使用し、一駅隣の市川駅に行けば総武線快速に乗れます。ただし東京駅は総武線は地下ホーム発着で新幹線ホームからは遠いので、横須賀線直通の列車で品川へ行って乗り換える方がラクですね。あと、総武線は快速と各駅停車のホームが完全に別線として別れているので、乗り換えには階段を上り下りして移動しないといけないのは面倒かも、です。

本八幡は駅周辺はゴミゴミした感じですが、歩いて５分も行けば普通の住宅街、というような雰囲気です。ちなみに「サイゼリヤ」の１号店があったのがココです、って関係ないですね。市川市は比較的市政もしっかりしていて、なかなか住みやすいところだと思いますよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82

スター

vanda 2006/10/25 00:46:18

本八幡

ありがとうございます。

始発があるのはいいですね。また、東海道新幹線にのりたいので東京駅に近いのもいいですね。

hamster0092006/10/26 02:43:23
満足10pt

豪徳寺あたりはどうでしょうか？新宿に出るのに便利ですよ。

新幹線も品川を利用するのなら、山手線ですぐです。

新横浜も悪くないと思います。しかし新宿に出るのが大変ですよね。

どういう路線をたどっても遠いです。

都心に近い東横線沿線ならいいですが、あのあたりは高いですよ。

http://www.hatena.ne.jp/

スター

vanda 2006/10/26 15:20:12

豪徳寺

ありがとうございます。

豪徳寺を12万で探すのは難しいような気がします。また、実は世田谷のキュウキュウした感じが苦手なので、もっと都心から離れたところが好みです。

新宿、新横浜（もしくは品川）の両方に便利な駅はどこですか？

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