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賃貸している分譲物件の更新が6月末(3ヵ月後)に迫った時期に

「大家が自宅として利用するため更新のタイミングで家を空けてほしい」
との連絡が仲介の不動産を通じてありました。

3ヵ月後の立ち退きが難しい事を伝えると

・大家側は6か月前の通告で立ち退きを請求できる
(※確かに契約書に【賃貸借期間中であっても、正当な事由のある場合には
6ヶ月前の予告を持って本契約の解約を申し入れることができる。】
という記述があります。)

・6月の更新料は不要。

という事から結局6ヶ月後に退去しなくてはならないという事でした。

このようなケースの場合、

■立ち退き料の請求などは難しいでしょうか?
■「大家が住居として利用する」という理由は「正当事由」にあたりますでしょうか?
■立ち退かないという選択肢はあるのでしょうか?

どうかよろしくお願いいたします。

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登録日時
2008-03-27 13:14:07
終了日時
2008-03-29 01:19:46
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