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ベストアンサー

• dororoto100kimaru2009/08/27 11:07:42

  満足60pt

  根抵当権は、原則として、債務者と債権者との間で生じる一定の範囲に属する不特定の債権を担保するものですが、債務者が死亡すれば、その後に債務者と債権者との間で元本債権が発生することは通常ありませんから、６箇月以内に指定債務者の合意の登記をしなければ、相続開始の時に元本が確定したものとみなされます。

  そして、元本の確定時において債務が存在しなければ、元本確定によって生じた附従性により、根抵当権は消滅します。

  実体上根抵当権が消滅すれば、抹消登記請求権が生じます。

  
  

  なお、登記請求権というのは、登記記録上の権利関係と実体上の権利関係とが一致しない場合に、不一致によって不利益を被る実体上の権利者が、登記記録上不一致の原因を生じさせている者に対して、これを一致させるための登記申請に協力するよう請求する権利のことをいいます。

  登記請求権については、実体法上の根拠はありませんが、法解釈上当然の権利として認められています。

  スター

  • q_satojun 2009/08/27 19:32:29

    ご回答ありがとうございます。

    そうだろうとは思っていましたが、おかげでスッキリ致しました。

    大変勉強になりました。また何かあればよろしくお願いします。

その他の回答

この質問へのコメント

質問の情報

登録日時

2009-08-26 18:54:34

終了日時

2009-08-27 19:32:55

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• 経済・金融・保険

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