【築25年】の中古一戸建て購入を検討しています。
リノベーション（リフォーム）はされているようです。
（システムキッチン・給湯・外壁・クロス・洗面台・トイレ・フローリング等）
これから内覧しにいくのですが、
築25年の中古住宅を買うに当たって気をつけるべきポイント、
それから現行の制度で利用出来る中古保証（検査？）などあれば教えてください。
大きな買い物なので慎重になっています。
何卒よろしくおねがい致します。
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nisikiyo
満足20pt
私も当初中古一戸建を検討致しましたが、結局新築に致しました。
中古物件を断念したのは水周り等の配管や、断熱材の劣化状況につき目で確認ができなかったことにあります。
リフォーム物件については、大変に見た目がステキだと思うのですが、上記の通り目に見えない配管が一体どうなっているのかわかりません。決して脅すつもりはございませんが、買った後すぐに問題が生じたということになると悩ましいものがあるかと思いました。
尚、断熱材もグラスウール（綿みたいなものだと認識してます）等を使用していた場合、雨や結露等の水分によって腐り下部の方にたまるケースもあると聞きました。
当然物件次第だと思いますので一概には申し上げられませんが、個人的に中古物件を購入するのであればスムストック等の物件をお薦めします。
若しくはメンテナンスの履歴があれば確認することも大切だと思います。
取り急ぎのご回答でした。
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質問の情報
- 登録日時
- 2010-10-17 02:01:39
- 終了日時
- 2010-10-17 17:53:57
- 回答条件
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現地へ行ってから判明したのですが、連棟式によりローンの降りない物件でしたので、
購入自体が不可能でした…。ありがとうございました。