今年の３月に家賃１１万円のマンションを借りました。敷金は２ヵ月分（２２万円）です。そして７月に引越することになりました。変に汚したとか壊したということはありません。敷金はどれくらい還ってくるものでしょうか？

管理者によってすごく厳しく見たり甘かったりするので、全く計算できません。

一般的な返還割合です、半額程度との事です。外国人の方向けのサイトなので、少し見辛いかも知れないですが、説明は分かりやすいかと思います。

ここのページを参考にしてみて下さい。

普通に生活したことで発生した汚れ等は基本的には賃貸人側の負担となります。

ただ、そうでは無いこちら側に過失があるような場合は賃借人側の負担になります。

そのラインについては上記ページが参考になると思いますが、現実的にはかなり曖昧になっていると思います。

経験上、大家さんによってはこちらの過失があっても全額帰ってくることもありましたし

こちらが殆ど汚していなくても10%しか還ってこなかったこともありました。

なので、実際のところは大家さん次第。

そして、不満があれば堂々と交渉することだと思います。

よっぽど汚していない限り、ほとんど返金されると思います（上記ページを参照）

頑張って交渉してください。