手元に法的にきれいな現金が一億円あります。これを運用して税引き前８００万／年×４０年くらいの運用を希望していますが、何か良いアイデアありませんでしょうか。リンクの紹介よりも具体的なアイデア、不労所得で食べている方の経験談を希望します。

コメントにここで回答していいのでしょうか。。間違っていたらごめんなさい。　ご質問の保有期間ですが、長くて１ヶ月、通常のスイングで２、３日〜１週間程度。　デイトレードでは１、２時間〜翌日までのオーバーナイト等（最短では１分位）です。　このように各タイムフレームで保有期間は変わるので一概にお答えできませんが、中長期保有は絶対にしません。半年、一年後にその株が上がるか下がるかなんてわからないのでファンダメンタル情報も全くみません。　業績がいいと株が上がるのであればこんな楽なことはありません。　しかし株の値動きは人間の心理の総体なので、値動きを示すチャートには必ず一定のパターンが現れます。　その「繰り返し現れるチャートパターン」が出たときにその”直後”の動きはかなりの確率（もちろん100％ではありません。）で予想した方向に動きます。　さらにプロフィット：ロスの割合を慎重に管理することにより、安定した収益確保は可能です。　このようにあくまでもパターン認識に徹底しているので業種どころか何の株を保有しているかも気にしませんし、その株の会社がどんな商売をしているかさえも知りません。　日本であれば精々銘柄コードくらいでしょうか、気にするのは。。9984や8604など。　米株ではＭＳＦＴやＱＣＯＭですね。。　＞回答の途中ですが、２３時半（日本時間）より米国マーケットが開きますので、この辺で。。

外貨定期貯金がいいと思います。

私は、そんなにお金がないので売ったり買ったりを繰り返しておこづかいにあてています。

今マンションもofficeもお勧めしません。供給過剰ですから。ただ、土地の値段が底値ですので買い時であるという人もいます。

貸し駐車場なんかは建物を建てないのでリスクは少ないかもしれませんが、利益は期待できないかな・・・。

不動産証券化商品で住友不動産のサーフはいかがですか。元本が確保できるようなのはよいと思いますが。

(URLはダミーです)

年利８％を保証できるって、やっぱり少々危ない系列の金主になるぐらいしかないんじゃないんでしょうか？

普通に考えればポートフォリオを組んででしょうけど、それでもこの利率を保証できるなんて話にはそうそう乗れませんね。

auctiondiary氏のおっしゃるとおり、一番お奨めできないのが賃貸マンションの経営です。で、私が一億あったら中国かベトナムに移住して豪邸建ててのんびり暮らします。お分かりかと思いますが、物価が何十倍と違うので、１億円が１０億円の価値、２０億円の価値になる不合理な世界です。銀行の金利が５％〜１５％ぐらいなので預けるだけで暮らせます。外国に移住した上で、その国の銀行、株式、金・宝石、土地、そして日本やアメリカの株などに分散しておけば安全です。ああ、うらやましい・・・。

私はトレード（デイトレード含む）で生計をたてていますが、１億よりもずっと少ない資金で同じくらいの利益を得ています（複利ではありませんが）。　１億あればよりディフェンシブな投資方法にシフトできるのでずっと楽でしょうからうらやましい限りです。　リスクなしで且つ何もしないで８％の利回りを望むのは難しいでしょうから、多少アクティブに運用することによって自分でリスクを減らす作業をしなければならないと考えます。　アクティブトレードとなればそれなりの「作業（？）」（年利８％であればガリガリトレードする必要もないと思います。）が必要になってくるので不労所得ではないのかもしれませんが、トレードは実際非常に楽しいものですし趣味の延長線上に収入があるという軽い気持ちではじめられてみるのも面白いかもしれません。　（参考：特殊な例かもしれませんが、７０過ぎて社長業を引退しトレーダーとなった知り合いは、１億の運用資金で年５０００万以上稼いでいます。）