手元に法的にきれいな現金が一億円あります。これを運用して税引き前800万/年×40年くらいの運用を希望していますが、何か良いアイデアありませんでしょうか。リンクの紹介よりも具体的なアイデア、不労所得で食べている方の経験談を希望します。

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  • 登録:2004/03/22 20:29:08
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回答(7件)

id:Daytraitor No.1

Daytraitor回答回数4ベストアンサー獲得回数02004/03/22 23:22:18

ポイント10pt

http://www.nasdaq.com/

NASDAQ Stock Market - Stock Quotes - Stock Exchange News - NASDAQ.com

コメントにここで回答していいのでしょうか。。間違っていたらごめんなさい。 ご質問の保有期間ですが、長くて1ヶ月、通常のスイングで2、3日〜1週間程度。 デイトレードでは1、2時間〜翌日までのオーバーナイト等(最短では1分位)です。 このように各タイムフレームで保有期間は変わるので一概にお答えできませんが、中長期保有は絶対にしません。半年、一年後にその株が上がるか下がるかなんてわからないのでファンダメンタル情報も全くみません。 業績がいいと株が上がるのであればこんな楽なことはありません。 しかし株の値動きは人間の心理の総体なので、値動きを示すチャートには必ず一定のパターンが現れます。 その「繰り返し現れるチャートパターン」が出たときにその”直後”の動きはかなりの確率(もちろん100%ではありません。)で予想した方向に動きます。 さらにプロフィット:ロスの割合を慎重に管理することにより、安定した収益確保は可能です。 このようにあくまでもパターン認識に徹底しているので業種どころか何の株を保有しているかも気にしませんし、その株の会社がどんな商売をしているかさえも知りません。 日本であれば精々銘柄コードくらいでしょうか、気にするのは。。9984や8604など。 米株ではMSFTやQCOMですね。。 >回答の途中ですが、23時半(日本時間)より米国マーケットが開きますので、この辺で。。

id:kanetetu No.2

kanetetu回答回数2199ベストアンサー獲得回数112004/03/22 20:33:31

http://www.golloyds.com/pbd/index.php

ロイズTSB 銀行東京支店、外貨定期預金

外貨定期貯金がいいと思います。

私は、そんなにお金がないので売ったり買ったりを繰り返しておこづかいにあてています。

id:stat2

手元1億+借り入れ1億で2億の一棟売りマンションを買うというプランがあります。これよりも堅くて有利な投資を紹介してください。為替は安定運用には不向きな気がしますがどうでしょう。

2004/03/22 20:39:16
id:auctiondiary No.3

auctiondiary回答回数1085ベストアンサー獲得回数22004/03/22 20:42:40

今マンションもofficeもお勧めしません。供給過剰ですから。ただ、土地の値段が底値ですので買い時であるという人もいます。

貸し駐車場なんかは建物を建てないのでリスクは少ないかもしれませんが、利益は期待できないかな・・・。

id:Idea-Marathon No.4

Idea-Marathon回答回数719ベストアンサー獲得回数02004/03/22 20:50:04

不動産証券化商品で住友不動産のサーフはいかがですか。元本が確保できるようなのはよいと思いますが。

id:stat2

これ売れているようですけど、リスクリターンが

どう見ても釣り合っていませんよね。

REITとかのほうがまだましではないで

しょうか。ただ、私見ではREITも今の価格は

需給で上がっているだけで、適正価格ではないと

思っています。

2004/03/22 21:28:14
id:dokusha No.5

dokusha回答回数15ベストアンサー獲得回数02004/03/22 21:01:36

http://d.hatena.ne.jp/dokusha/

磁石と重石の発見

(URLはダミーです)

年利8%を保証できるって、やっぱり少々危ない系列の金主になるぐらいしかないんじゃないんでしょうか?

普通に考えればポートフォリオを組んででしょうけど、それでもこの利率を保証できるなんて話にはそうそう乗れませんね。

id:stat2

そうですね。おっしゃる通りです。

今の世の中簡単に8%で回れば

誰も苦労しませんしこんなスレッドも

立ちません。実は、私が知りたかったのは

継続的な家賃収入を目的とする中古マンション

投資よりも有利な投資ってないのかな。と

いうところが焦点だったりします。

2004/03/22 21:32:23
id:memphis No.6

memphis回答回数88ベストアンサー獲得回数02004/03/22 21:12:30

auctiondiary氏のおっしゃるとおり、一番お奨めできないのが賃貸マンションの経営です。で、私が一億あったら中国かベトナムに移住して豪邸建ててのんびり暮らします。お分かりかと思いますが、物価が何十倍と違うので、1億円が10億円の価値、20億円の価値になる不合理な世界です。銀行の金利が5%〜15%ぐらいなので預けるだけで暮らせます。外国に移住した上で、その国の銀行、株式、金・宝石、土地、そして日本やアメリカの株などに分散しておけば安全です。ああ、うらやましい・・・。

id:stat2

ご回答ありがとうございます。絶対出ると思いましたが、移住はいまいち納得いかないんですよね。確かに、中国やベトナムも住めば都で食わず嫌いなだけかもしれませんが、それは老後でいいかなと思ってます。ただ、物価の安い国で外貨建て資産の配当で暮らすってのはアイデア的には結構良いかも。

2004/03/22 21:39:28
id:Daytraitor No.7

Daytraitor回答回数4ベストアンサー獲得回数02004/03/22 22:17:47

http://www.dljdirect-sfg.co.jp/

証券会社 比較

私はトレード(デイトレード含む)で生計をたてていますが、1億よりもずっと少ない資金で同じくらいの利益を得ています(複利ではありませんが)。 1億あればよりディフェンシブな投資方法にシフトできるのでずっと楽でしょうからうらやましい限りです。 リスクなしで且つ何もしないで8%の利回りを望むのは難しいでしょうから、多少アクティブに運用することによって自分でリスクを減らす作業をしなければならないと考えます。 アクティブトレードとなればそれなりの「作業(?)」(年利8%であればガリガリトレードする必要もないと思います。)が必要になってくるので不労所得ではないのかもしれませんが、トレードは実際非常に楽しいものですし趣味の延長線上に収入があるという軽い気持ちではじめられてみるのも面白いかもしれません。 (参考:特殊な例かもしれませんが、70過ぎて社長業を引退しトレーダーとなった知り合いは、1億の運用資金で年5000万以上稼いでいます。)

id:stat2

質問取り消します。

2004/03/22 23:22:26

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