賃貸マンションに住んで１０年になりますが、入居時の契約内容といろいろ変わってきて、そのたびに改善してくれといっても、なにもかわりません。後、大きい道路の脇なので多少の揺れはわかりますが、強い風等でも大きく揺れるので、耐震も心配です。このような事を相談できる機関・所はあるのでしょうか、宜しくお願い致します。

http://www.chintaihakase.com/

こちらのサイトが参考になりそうです！

社団法人 全国賃貸住宅経営協会

http://www.zenjyu.or.jp/consultation/

この中に無料相談はあります。

そちらの物件は築何年の物件でしょうか？

また入居率や入居者の出入り状況はどのような感じでしょうか？

そのマンション経営の状況にもよりますが、経営上芳しくないときちんと対応してくれない可能性があります。

またオーナーが管理会社に任せたまま、もしくはオーナーが積極的に対応する場合とでも状況が違ってくるようです。

私も賃貸ですが、賃貸のメリットは新しい物件を選ぶ自由さがあることです。築年数が今年で２５年以上であれば、１９８１年の新耐震基準に沿って建設されていないかもしれません。

今は賃貸マンションも内容がかなり変わってきていることと、マンション建築ラッシュで都市部では供給過剰な感じもしますので、善い賃貸物件が増えてくると思います。

今の問題解決のもうひとつの方向として、新しい物件探しも考慮された方がよいかと思います。

私も今のマンションは入居１０年以内で引越し予定で、今年は４年目です。

http://www.chintaisenmon.com/nayami/08_10/index.html

最終的にはあくまでも「弁護士」ということになりますが、まずは無料相談を利用されてはいかがでしょうか？