東京で8万円以内のマンションを２つ探しています。

こちらはどうでしょうか。

中野(東京) 7万円～10万円 の賃貸マンション一覧

http://chintai360.jp/tag/%E4%B8%AD%E9%87%8E(%E6%9D%B1%E4%BA%AC)-7%E4%B8%87%E5%86%86%EF%BD%9E10%E4%B8%87%E5%86%86

東日本橋駅徒歩3分　1ＤＫの賃貸マンション　7万円台♪

http://blog.goo.ne.jp/chuocity-atroom/e/0b8c345e13a6ce95d13ac31f...

千代田区コンバージョン物件の５万円台

http://blog.goo.ne.jp/chuocity-atroom/e/7969d059369e4ae0baa2f1e4...

息子さんの物件の方は大学生協などでも紹介してもらえると思うので、学校に問い合わせてみてはいかがでしょう？

千代田区内↓こんなのもありました。

http://www.heyanavi.com/house/cgi-bin/fr/frbukken.cgi?BA=FR&AR=0...

お姉さんの方は就職活動ということですよね。実際どれくらいの期間を利用されるのでしょう？

お住まいを決めるなら就職が決まってから通いやすいところを探した方が賢明かと思います。

路線が違うだけで乗り継ぎが悪い場合も多々ありますので通うのが不便になっては困ると思います。

短期間であるなら、マンスリーマンション等の契約の方が良いかと思います。

レオパレスなどの家具付きの物件をお選びになって

就職先が決まってからご実家の荷物を送るようにされれば、面倒な引っ越しの回数も減らせます。

http://www.monthly-create.com/

http://www.leopalace21.com/

ご自身が上京される際に息子さんと娘さんとも同じマンションに2部屋借りておけば便利とも

思いますが、娘さんの就職先が決定されていないのであれば、見送った方がいいかもしれません。

新築の物件であればまとめて賃貸となっている場合もありますので一応探してみてもいいかもしれません。

息子さんのほう、飯田橋界隈ですよね？　

千代田区とおっしゃっていましたが、

それでしたら都営大江戸線沿線などものんびりしていて良いです。

新宿区あたりまでは、通いやすいと思います。

以前、薬王寺町に住んでました。（駅は牛込柳町か　曙橋です）

神楽坂界隈も住みやすいと思います。

http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen=589/

駅ですと　若松河田　牛込柳町、　森下～月島くらいまでは住みやすい地域です。

牛込柳町　曙橋あたりから理科大のキャンパスあたりまで休みの日にはお散歩コースでした。

リクルートの運営している「フォレント」が最強です。自称最大の物件数ですから。

その地域ごとの色々な不動産会社の物件が登録してあるので、このサイト一つで何社もの物件を比較検討することが容易にできます。

絞り込み検索も非常に優秀で、例えば通学が目的なら、この駅と、この駅と、この駅の中で、徒歩五分以内で～

とかいう条件でも、探せます。沿線からも探せるので、通学距離と条件の兼ね合いで探してみたり～とか。

http://www.forrent.jp/

8万円なら悠々でしょう。

どこでも可能です。

但しワンルーム

千代田区二番町 7万円

千代田区神田和泉町 8万円

http://single.homes.co.jp/search/main/route=80/subrt=21/spg=900/...

文京区水道２丁目4.9万円

http://single.homes.co.jp/search/main/route=80/subrt=42/spg=900/...

ここすごく安いのがあります。

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分　4．9万円のマンションがあります。

http://www.athome.co.jp/apps/detail/detail/4557492401_kr_01_area...

http://www.athome.co.jp/apps/sch/list/kr_01_area_12_13_13101_def...

http://chintai.homes.co.jp/search/main/tk=3/bsg=1/route=9/subrt=...

錦糸町あたりはどうですか