ホテルリニューアルを出来るだけ安くする為の質問です。

築２８年で部屋数は２０部屋です。　配管設備の老朽化に伴い、リニューアルを検討しているのですが、予算３０００万円程度で、風呂、内装を改装出来れば、と考えています。

１社のみ見積もりを取ってみたのですが、予算の倍程でなかなか厳しい状態です。

建築業界は不景気と聞いていますので、職人さんの日当給と仕入金だけでお話を聞いてもらえる
業者がいれば、かなり安くできるとは、思うのですが、なかなか難しそうです。

何かいい手立てがありますでしょうか？
よろしくお願いします。