兵庫県神戸市の市街地に土地を持つことになりました。(予定)
空地にしておくと固定資産税がたくさんかかるけれど、仕事の都合上自分たちはそこに住むのは難しいです。
そこで(小さな)アパートでも建てたいのですが、どうしたら良いかわかりません。
・まともな建築士はどうやって探せば良いのか？
(↑不動産屋などはカッコつきの数字で、登録から事業を何年くらいやっているかわかりますよね。
そういった目印がわかると助かります。)
・小さな土地はあるが、お金は全くない。（どころか借金はある。）
銀行からお金を借りたいが、どうしたら良いか？
どなたか経験がある方からのご意見を頂けると幸いです。
良い知恵がある方、また、良い本をご存じな方も歓迎です。
良いご意見を頂けると、ポイントを上積みして差し上げます。
よろしくお願い致します。
P.S.
レオパレスやそれと同様の業者は好きではありません。
No.1
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67pt
お金は全くないどころか借金がある状態でアパートを建てるのはちょっと無謀ですね。
それなら初期費用がそれほどかからない駐車場経営はどうでしょう。
神戸の市街地なら駐車場は不足気味なので充分需要はあると思います。
http://totikatu.yeay.jp/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%A7%E5%89%AF%E6%A5%AD
http://www.ebproject.org/
No.1
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ここでベストアンサー
67pt
お金は全くないどころか借金がある状態でアパートを建てるのはちょっと無謀ですね。
それなら初期費用がそれほどかからない駐車場経営はどうでしょう。
神戸の市街地なら駐車場は不足気味なので充分需要はあると思います。
http://totikatu.yeay.jp/%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B4%BB%E7%94%A8%E3%81%A7%E5%89%AF%E6%A5%AD
http://www.ebproject.org/
贈与ではなく、土地をかたにお金を貸した形ですね。
さらにお金が必要ということで、そのお金を渡すのと引き換えに所有権が移るという予定です。
まあ、親族でもあるし、この約束は成り立つ予定です。
ご心配なく。
以前アパートだった場所で、火事で焼けてしまいました。
小さくなるけれどアパートは建つと、レオパレスさん他の業者さんらが言ってきました。
まあ、建つんじゃないかと思ってます。
それもあって、建築士さんとは相談ですね。
そんな土地なんで、買い手が付きそうにないので、貸したお金にさらにお金を足して買う形の人助けです。
No.3
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神戸で評判のいい一級建築士事務所を探してみました。
一級建築士事務所 フジハラアーキテクツ 兵庫県神戸市
一級建築士事務所 ミサオケンチクラボ --- 神戸市 東灘区 の 設計事務所 です
建築家・設計事務所と家創り/兵庫県神戸西宮明石・田崎設計室
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贈与ではなく、土地をかたにお金を貸した形ですね。
2013/10/13 21:09:05さらにお金が必要ということで、そのお金を渡すのと引き換えに所有権が移るという予定です。
まあ、親族でもあるし、この約束は成り立つ予定です。
ご心配なく。
以前アパートだった場所で、火事で焼けてしまいました。
2013/10/13 21:14:32小さくなるけれどアパートは建つと、レオパレスさん他の業者さんらが言ってきました。
まあ、建つんじゃないかと思ってます。
それもあって、建築士さんとは相談ですね。
そんな土地なんで、買い手が付きそうにないので、貸したお金にさらにお金を足して買う形の人助けです。